Не удивительно, что все больше людей думают о переходе на индивидуальное отопление в многоквартирном доме. Жители многоквартирных домов не понаслышке знают, насколько несовершенной может быть централизованная система обогрева. Во многих постройках советских времен она не менялась и зачастую не ремонтировалась с момента въезда первых жильцов. Однако перевод на автономный обогрев требует не только финансовых вложений и времени, но также корректного оформления необходимой документации.
Каждый желающий провести монтаж индивидуальной системы обогрева должен понимать, что на него ложится ответственность за ее безопасную работу. Стоит также подготовиться к немалым материальным затратам на этапе установки системы. Однако не стоит отчаиваться, ведь окупаемость данного мероприятия наступает довольно скоро.
Индивидуальное отопление квартиры в случае ее профессионального проведения имеет огромный плюс по сравнению с привычным многим централизованным отоплением: она работает без перебоев. Благодаря этому помещения нагреваются должным образом вне зависимости от погоды за окном. Главное условие корректной работы - верно подобранная мощность котла и монтаж батарей в тех зонах, в которых потери тепла самые большие.
Кроме того, перевод на индивидуальное отопление в квартире многоэтажного дома позволяет:
Помимо крупных материальных вложений, владелец квартиры, решивший провести монтаж индивидуальной системы обогрева, должен правильно оформить все документы.
В противном случае его могут ожидать суды с последующим наказанием.
Подготавливая все необходимые документы для перехода на индивидуальный обогрев жилья, необходимо изучить соответствующее законодательство:
Самым простым решением станет монтаж электрического котла. Нужно просто составить заявление и передать его в районную электрическую сеть. При соответствующих технических условиях разрешение выдадут быстро. Но тепло, вырабатываемое в таком случае, может превышать по себестоимости тепловую энергию от централизованного отопления.
Поэтому установка газового котла является более выгодной с позиции экономии средств, так как стоимость природного газа относительно невелика. Но при проведении индивидуального газового отопления придется соблюсти немало формальностей:
Тем жителям, у которых в квартирах установлены газовые колонки, получить разрешение на индивидуальный обогрев будет проще, так как в таких постройках есть дымоход, а давление в газопроводе подходит для функционирования газового котла.
Получив предварительное разрешение на проект газового отопления, следует подготовить такие документы:
Срок получения разрешения на демонтаж централизованной системы и обустройство индивидуальной может длиться от 3 месяцев до полугода. После того, как будет получено разрешение от представителей коммунальной службы, можно переходить к демонтажу элементов отопления в квартире.
Чтобы корректно провести оформление автономного отопления, владелец квартиры должен определиться не только с моделью котла, но и с типом энергоносителя. Рассмотрим вариант с установкой газового котла.
В первую очередь оформляется проект газового отопления. С этой целью нужно обращаться в компанию, поставляющей газ. Ее специалисты занимаются определением схемы автономного обогрева для жилых домов с конкретными техническим условиями. Один из самых важных вопросов - необходимый уровень давления в газопроводе. Если оно не в состоянии обеспечить работу котла, с большой вероятностью компания откажет в установке газового отопления.
Тогда придется выбирать систему с другим теплоносителем. Это может быть электрический котел или, как вариант, теплые полы в квартире.
Перед походом в газовую компанию нужно позаботиться о наличии следующей документации:
Только после получения разрешения перейти на индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме можно приступать к непосредственной установке всех компонентов системы. Законодательство РФ четко регламентирует обустройство автономного отопления в квартире: газовый котел должен быть оснащен закрытой камерой сгорания и отлаженными путями отвода угарного газа. Если это условие не будет соблюдено, установка индивидуального отопления будет запрещена.
От выбора оптимальных элементов обогрева (котла, труб и радиаторов) зависит дальнейшая работа всей системы.
Чтобы свести до минимума потери тепла в квартире на первом этаже индивидуальных домов, можно провести утепление пола. Для этого с успехом применяется пенопласт или минеральная вата.
Человеку, решившему поменять центральное отопление на индивидуальное, придется немало повозиться. Но соблюдая все формальности, собрав всю необходимую документацию, проведя корректный монтаж всех компонентов автономного обогрева, владелец квартиры получит отлаженную, отменно работающую систему, экономящую его средства.
Индивидуальное отопление жилья заманчиво не только для владельцев объектов в частном секторе, но и для жильцов многоквартирного дома. Постоянно растущие тарифы за услуги и при этом частое несоответствие оплаты количеству поставленного тепла – повод задуматься об альтернативе центральным сетям. Одним из вариантов становится электрическое отопление жилого дома. Достоинства и недостатки этой системы описаны ниже.
Сложность переоборудования центральных сетей в индивидуальные окупается многими достоинствами индивидуальной системы и теми благами, которые это процесс принесёт. А именно:
Сложности может вызвать лишь бумажная волокита, связанная с оформлением различного рода разрешений – компании неохотно расстаются с большим количеством потребителей. И конечно, оборудование, и сопутствующие монтажные действия, не дешевы. Тем не менее, выгоду, которую принесёт электрическое отопление жилого дома, собственники квартир ощутят уже в первый месяц эксплуатации.
Типы магистралей теплосетей для индивидуального пользования могут быть смонтированы двумя способами:
Эффективность каждой системы одинакова. Однако, есть и различия. Стоит разобрать подробнее все варианты, чтобы стала видна экономическая выгода каждой системы, достоинства и недостатки.
Этот вариант хорош абсолютной безопасностью – в дома поступает только нагретый теплоноситель, собственник имеет возможность регулировать комфортную температуру по своему усмотрению. К недостаткам можно отнести только человеческий фактор – нерегулярный осмотр тепловых сетей, вследствие чего теплопотери возрастают, перебои с подачей электричества или перепад напряжения в сети – отчего оборудование может выйти из строя и возобновление его в работу займёт какое-то время. Владельцам квартир это грозит денежными тратами или лишними нервами.
Лучшим вариантом независимого отопления становится монтаж индивидуального электрического котла в каждой квартире. Какие преимущества даёт использование электроэнергии этого вида:
Минусом может оказаться приобретение пакета документов, разрешающих смонтировать данные сети в квартире и убрать ненужные радиаторы. А также получить согласование от служб энергосистем, которые прежде должны рассчитать возможность установки индивидуального котла – и то и другое действие чревато бюрократической волокитой, но при настойчивости пользователя, добиться решения в свою пользу возможно.
Соблюдение нижеописанных норм и правил позволит пользоваться в будущем безопасным и удобным агрегатом. Итак:
Идеальным местом в квартире считается кухня. Котёл располагают на противоположной стене от бытовых приборов – печи, холодильника.
Промышленность создала множество моделей, главной особенностью которых становится количество контуров. То есть целью определённого котла может быть не только обогрев помещения, но и использование электроэнергии на нагрев воды.
Уповать на инструкцию, которая прилагается к каждому прибору – нельзя. Равно, как и на минимальные знания о самом агрегате. Важно пригласить для работы специалиста, если какой-либо пункт самостоятельного процесса непонятен.
В конце концов, это скажется на безопасности пользования агрегатом. Итак, как выбрать котёл под индивидуальное электрическое отопление в многоквартирном доме – необходимо знать особенности прибора.
Он предназначен лишь для обогрева помещения, поэтому собственникам, желающим получить ещё и горячую воду, следует обратить внимание на другую модель. Такой котёл хорош для дач или квартир в виде дополнения к централизованному теплоснабжению и ГВС в период их отключения. Его особенности:
Большим достоинством станет тот факт, что одноконтурные электрические котлы предлагаются сразу в полной комплектации, это делает возможным самостоятельный монтаж без затрат на специалистов.
Для экономии электроэнергии лучше выбирать модель с накопительной системой, так как проточные устройства потребуют хороших внешних условий – удовлетворительного напора для нескольких кранов, большой мощности для быстрого нагрева и прочего. Принцип двухконтурного котла для обогрева основан на типе бойлера – доступ к горячей воде неограничен. На что следует обращать внимание при покупке:
При покупке отечественной системы может возникнуть необходимость приобрести следующие составляющие – насос, трубную разводку, кабель определённого сечения. Западные варианты содержат всё необходимое сразу, да и надёжность имеют более высокую.
Если электрокотёл считается безопасным агрегатом, это не значит, что его можно установить или привесить где угодно. Да, он не требует отдельного выхода для дымовых газов и прочего, тем не менее, следует соблюсти вышеописанные моменты. Монтируется котёл под электрическое отопление квартиры в многоквартирном доме следующим образом:
При непонимании любого аспекта сборки, наладки и пуска, необходимо обратиться к специалисту – иначе поломок и риска при пользовании не избежать. Электрическое отопление многоквартирного дома должно выполняться с тщательностью и следованием каждому этапу.
Мысль о том, что стоит отказаться от грабительских тарифов и начинать пользоваться ресурсами, независимо от посредника, коими являются все жилищные компании, не раз приходила к владельцам квартир. Перебои в теплоснабжении и пользовании горячей водой должной температуры – даже спокойного человека выводят из себя.
Однако управляющие компании трактуют такие мысли как крамольные, и всячески тормозят и задерживают процесс по обеспечению правовой базы для установки индивидуальной системы. Тем не менее, добиться справедливости можно, если есть желание тратить на это собственные средства и нервы.
Требуется включить JavaScript или обновить плеер!
Вместо предисловия
Самым ужасным месяцем для меня раньше всегда был сентябрь, ночи уже становились холодными, начинали лить дожди, температура в квартире колебалась в районе 20 градусов, а то и меньше, но отопление включали всегда в первых числах октября. До них нужно было продержаться. Как?
Я доставала из шкафа свою верную домашнюю «шубу» - банный халат, надевала шерстяные носки и закупалась пачками зеленого чая. Весь этот арсенал помогал хоть как-то согреться до октября. Особенно эту статью оценят гипотоники, и вообще люди с проблемными сосудами, у которых даже в жару холодные ноги и руки.
Несколько лет назад я решила улучшить жилищные условия и купила квартиру в новостройке. Но я стала владельцем не простой квартиры, а с индивидуальным отоплением или по-простому - с котлом.
Сегодня таких проектов становится все больше и больше. Не только таунхаусы оборудуют котлами, но и обычные мало- и среднеэтажные многоквартирные дома. В моем доме, к слову, 9 этажей. В Москве все новостройки с центральным отоплением, но в Новой Москве и, особенно в Подмосковье, есть проекты с индивидуальным отоплением: ЖК «Май» , ЖК «Павловский квартал» (ОПИН), ЖК «ЗаМитино» , ЖК «Новогорск парк» и др.
Итак, если вы живете в квартире с центральным отоплением, но присматриваете себе квартиру (или таунхаус) с котлом, вам нужно кое-что про него знать. Скажу сразу, в этом тексте не будет дифирамбов котлу, потому что этот тип отопления подходит не всем. Но, если подойдет, то оказаться от котла уже будет невозможно.
Плюсы квартиры с котлом
У меня в квартире установлен немецкий котел Buderus. Есть и другие распространенные марки: Viessmann, Baxi, Bosch, Vaillant, Navien. Есть и отечественные бренды - Ростовгазаппарат, Лемакс, ATON. Как обладатель квартиры с котлом я теперь «сижу» на нескольких специализированных форумах, где мы все делимся полезной информацией, плюсами и минусами.
Сперва о хорошем, о преимуществах. У меня в квартире всего 3 счетчика: на холодную воду, на газ и на электричество. Все. Ни за центральное отопление, ни за горячую воду я не плачу. Именно поэтому мне не страшны плановые и аварийные отключения горячей воды. Операция «тазик» осталась в прошлом.
Мне не страшен больше сентябрь, когда в квартире становится неуютно, холодно и приходится ходить в трех штанах, носках и халате, чтобы перестать стучать зубами. Я могу выставить на термостате нужную мне температуру, когда мне угодно, и нагреть квартиру. Когда термостат фиксирует заданную температуру - котел отключается сам. И включается снова, когда термостат «понимает», что квартира остыла.
Но главный плюс котла - это, конечно, экономия. В первый же месяц после переезда я глазам своим не поверила, когда посчитала, сколько я израсходовала газа - мне пришлось заплатить 400 рублей за апрель. Это вместе с нагревом воды и с учетом приготовления еды (а я часто пользуюсь духовкой, которая тоже газовая). В старой квартире (обычный панельный дом) зимой мне приходилось отдавать 2500-2800 только за центральное отопление. Да, батареи были раскаленные, и в квартире было всегда в районе 27-28 градусов (гости говорили «ну, у тебя и Африка!»), но разве не предпочтительней сделать 25 градусов и платить меньше?
Разве не здорово, что батареи можно отключить, когда выдается теплый день? Словом, в новой квартире метражом 70 кв. метров я плачу 350-400 рублей за газ в месяц весной, тогда как в прежней квартире площадью 50 кв. метров почти 3 тысячи рублей. Безусловно, даже холодная весна - не зима с 30-градусными морозами, поэтому я «пытала» мастеров, которые делали мне ремонт - не замерзли ли они в эту суровую зиму? Хорошо ли работал котел? По отзывам, нормально, работали в футболках, никто не околел.
Большой плюс квартир с котлами еще и в том, что по проекту владелец квартиры может сделать себе не электрический, а водяной пол. Теплый пол - это как батареи только горизонтальные. Мои друзья, которые живут в таунхаусе, именно так и поступили. По их словам, воздух в помещениях прогревается настолько быстро, что теплый пол вполне может заменить собой батареи. Мне об этом остается только мечтать, т.к. я получила квартиру со стяжкой, в которой уже были проложены трубы (лучевой разводкой), но, например, центральная часть прихожей у меня получилась с этим самым теплым полом, т.к. там проходят трубы к батареям в детскую и к полотенцесушителю в ванной.
Расход холодной воды, конечно, получается больше, но не намного. Если на прежней квартире у меня уходило 3-4 куба холодной воды и 2-3 горячей (на двоих), то на этой квартире получается 8-9 кубов холодной воды в месяц.
К слову, о холодной воде. Недавно в квартале от нас прорвало трубу с холодной водой. И все - никакой воды не стало, про отопление тоже можно было забыть на время починки, а оно заняло почти 6 часов (хорошо, день выдался теплым). Да, тут я плавно перехожу к минусам индивидуального отопления.
Минус второй - если вы живете в старом районе, большая вероятность, что коммуникации устарели, а значит, электричество может «прыгать», к сожалению, котлы зависимы от скачков напряжения. Поэтому вам придется купить и дополнительно установить стабилизатор напряжения (в «Леруа Мерлене» от 5 тысяч рублей).
Что касается опасений, что котлы «едят» много электричества, то бояться не стоит, в среднем котел потребляет 120 ватт, т.е. как одна лампочка («стиралка» или мультиварка едят гораздо больше). А вот что касается жесткой воды, то тут вам стоит опасаться. Реклама про стиральные машины, где нагревательный элемент, который может покрыться накипью и выйти из строя - актуальна и для котлов.
Умельцы пишут на форумах удивительные истории про то, как прочищать нагревательный элемент котла лимонной кислотой и другие душещипательные посты о том, как избавиться от накипи. Я не советую заниматься «самолечением», я заключила договор с обслуживающей компанией (аккредитована при «Газпроме»), сотрудники которой раз в год приходят и производят обслуживание котла. Оно включает удаление накипи, пыли и диагностику «электроники». Цена вопроса 2-2,5 тысячи рублей. Компаний, которые занимаются обслуживание газовой техники, много, можно найти и дешевле.
Также можно просто установить фильтр и менять его через какое-то время - в зависимости от того, насколько сильно у вас в районе жесткая вода. Наш застройщик поступил проще - под домом он установит водоочистительную станцию на все 200 квартир. Как только дом был заселен на 60-70% - ее запустили. Но, как вы понимаете, обслуживание 1 раз в год это не отменяет. Пыль, которой очень много скапливается во время ремонта в котле, так же для него вредна, как и накипь на ТЭНе (трубчатый электронагреватель).
Некоторые марки котлов могут работать достаточно шумно - это еще один минус. Например, мой Buderus работает тихо, а вот у знакомых котел Baxi, и хотя за 3 года проживания с ним они уже привыкли, но не отрицают, что котел время от времени шумит (когда приходится греть и воду, и батареи, т.е. работать в полную силу). Когда я спросила их - насколько шумит котел? Они ответили, что чуть сильнее холодильника. Так что 1-комнатная квартира небольшой площади с котлом для пожилого человека, особенно, если он чувствителен к шуму, может оказаться не самым хорошим вариантом для проживания.
Ну, и последний минус котлов заключается в том, что его сложно «спрятать», покупая кухню. Это, на мой взгляд, и справедливо, и нет. В процессе подбора кухонного гарнитура я обратилась в 4 компании. Две из них нарисовали мне красивые кухни, но функционал котла проигнорировали. Я имею в виду, что когда специалист из обслуживающей компании или просто газовщик придет к вам с обычной проверкой - он должен легко получить доступ к котлу. Поэтому различные дверцы и шкафчики должны открываться или быстро сниматься, чтобы человеку не пришлось в полусогнутом виде производить диагностику котла.
Учтите, газовщики могут и оштрафовать, если вы «замуруете» котел, потому что «зато так красиво». К сожалению, эстетика тут отходит на последний план. К тому же, если из-за красивого, но неправильного оформления котел зимой выйдет из строя - боюсь, красота в 20-градусный мороз вас не согреет.
Однако сегодня рынок дизайна кухонь разнообразен, и спрятать котел так, чтобы к нему всегда был доступ, достаточно легко. Самый дешевый и минималистичный способ, на мой взгляд, это обычная рулонная шторка (дернешь за веревочку, котел и откроется), правда, есть нюанс: желательно к котлу ничего не устанавливать стык в стык, а также не прикреплять наверху.
Итак, подведем итоги.
Плюсы котла:
Отключения горячей воды не страшны;
Включить батареи и нагреть квартиру можно в любой момент;
Обогревать жилье можно, выставив индивидуальную (удобную) температуру;
Возможность сделать теплый водяной пол;
Экономия, существенная денежная экономия;
Теперь минусы:
Зависимость котла от скачков электричества, из-за чего электроника может выйти из строя, и потребуется ремонт;
Жесткость воды может повредить ТЭН, и его придется менять;
Некоторые бренды котлов работают достаточно шумно;
- «спрятать» котел в кухонном гарнитуре нужно так, чтобы к нему был легкий доступ по требованию.
Теперь немного цифр - у нас же текст о личном опыте. Сейчас, весной я расходую не больше 10 кубов газа в день (взять хотя бы недавно закончившийся апрель), т.к. нагреваю квартиру перед сном и утром, после того, как проветрю. В теплые дни, когда отопление не требуется вообще, уходит 1-2 куба газа в день. Цена одного куба газа 4,7 рубля - считайте сами.
Куб холодной воды стоит чуть больше 20 рублей, если в месяц уходит 8-10 кубов, то получаем 200 рублей с копейками. Обслуживание котла проводится 1 раз в год и обходится, как я уже писала выше, в 2-2,5 тысячи рублей, то есть столько, сколько я платила в месяц за центральное отопление.
Безусловно, в современных новостройках на входе в квартиру стоят тепловые счетчики. Однако тут как с ОДН на электроэнергию - сколько бы ни «нажгли» электричества, общедомовой остаток раскидают по всем квартирам, и придется заплатить. С котлом же все строго - сколько газа израсходовали, за столько и заплатили.
Не надо воспринимать этот текст как агитацию «покупайте квартиры с индивидуальным отоплением!» Даже я не смогла бы жить в маленькой квартире с шумным котлом. Но сам факт, что современный рынок новостроек предлагает альтернативу центральному отоплению - очень радует. Завтра, вот снова обещают не выше +4 градусов, пойду обниму свой котел.
Дата публикации 10 маяПожалуй, сегодня довольно странно слышать про индивидуальное отопление многоэтажного дома. Большинство людей привыкло, что индивидуальное отопление может относиться только к частному сектору, в котором каждый владелец дома вынужден ежедневно (а то и по несколько раз в день) , обогревая свое жилье. должны быть подключены к теплоцентрали, чем полностью решается проблема отопления.
Однако в последние годы именно индивидуальное отопление пользуется все большей популярностью. Причем пришло это течение из Европы, где люди привыкли очень скрупулезно считать свои доходы и расходы. Поэтому рассказать о таком решении будет весьма полезно.
Конечно, говоря про индивидуальное отопление, никто не имеет в виду поквартирное отопление, при котором в каждой квартире будет установлена печь или отопительный котел. Нет, на самом деле на весь дом (или подъезд) устанавливается один отопительный котел, полностью решающий проблемы .
Такое решение имеет ряд достоинств. Например, обитатели дома больше не зависят от решений руководства теплоцентрали. Если год выдался слишком холодным, им не придется дожидаться начала отопительного сезона, достаточно будет просто включить отопление и радоваться теплу в квартирах.
И наоборот, если весна случилась необычно теплой, необязательно ждать, когда окончится отопительный сезон, изнывая от жары в комнатах. Можно просто согласовать этот вопрос с жильцами и отключить отопление тогда, когда это удобно.
Конечно, квартиросъемщиками может выполняться регулировка системы отопления. То есть в холодные дни мощность может быть повышена, а в теплые – понижена. При закупке специального оборудования жильцы смогут забыть о необходимости выполнять эту работу самостоятельно: электроника решит эту проблему за них.
Такие отопительные котлы могут питаться от разных видов энергоносителей.
Однако дизельное топливо здесь не подходит, так как имеет довольно высокую стоимость, а также при сгорании выделяется едкий, липкий дым. Твердое топливо (дрова, торф, уголь) также не подходит по вполне понятным причинам.
Поэтому остается два варианта отопления: электричеством или газом. Увы, электрическое отопление – довольно затратный, хотя и экологически чистый вид топлива. Высокая стоимость отопления явно не понравится большинству людей, которые не желают ежемесячно тратить несколько лишних тысяч рублей на оплату коммунальных услуг.
Так что газовое отопление является наиболее востребованным вариантом. Экологически чистое, недорогое топливо устроит любого владельца квартиры.
В большинстве случаев отопительный котел устанавливается прямо в . Благодаря этому, жильцам больше не придется думать про отопление подвала. Обилие горячей воды решит эту проблему, поддерживая высокую температуру в помещении.
Однако, по мнению многих людей, автономность и независимость от теплоцентрали и постоянного роста тарифов полностью компенсируют эти затраты.
Появление такой удивительной вещи, как центральное отопление, почти столетие радует горожан. Не нужно задумываться о необходимости , которая согревает ваше жилье в холодное время года, тратить время на то, чтобы прогреть помещения и запасаться топливом. Все, что нужно теперь, это подключиться к теплоцентрали, установить в своей квартире качественные и подходящие по всем параметрам радиаторы отопления и радоваться жизни.
Удивительно, но в последние годы можно наблюдать отказ от этой удобной привычки. Все больше и больше людей предпочитают подключению к теплоцентрали индивидуальное отопление в квартире. Почему? Как это? Об этом стоит узнать подробнее.
Начнем с того, что же, собственно, представляет собой автономное отопление? В целом система отопления для квартиры практически не отличается от аналогичной системы, предназначенной для . Состоит вся цепь из нескольких элементов:
В целом это основные элементы, из которых складывается установка индивидуального отопления. Как можно убедиться, ничего сложного здесь нет.
Многих людей очень удивляет такой подход. Они откровенно не понимают, зачем нужно возвращаться к тем методам, которые использовались век назад. Ведь приходится тратить немалые деньги на покупку и установку всего оборудования, выделять пространство для его расположения, контролировать его работу и выполнять целый комплекс прочих работ. На самом деле, такое решение имеет определенные плюсы. И о них стоит рассказать.
Начать с того, что при транспортировке горячей воды от отопительной станции (нередко находится в нескольких километрах или даже десятках километров от вашего дома) теряется немалая часть температуры или, другими словами, энергии.
Конечно, все потери компенсируются из кармана владельцев квартир. Кроме того, постоянные осмотры и обслуживание сложнейшей системы (зачастую она в аварийном состоянии, так как была построена десятки лет назад и с тех пор никто не выделял достаточно средств для проведения капитального ремонта) проводятся десятками специалистов, каждый из которых получает зарплату.
Зарплату также получает многочисленное начальство, их водители, бухгалтера и другие «сопутствующие» специалисты. И, наконец, акционеры компании, снабжающей ваш город теплом и горячей водой, ежемесячно получают многомиллионные дивиденды. Конечно, платятся они из ваших карманов.
Индивидуальная система отопления позволяет отказаться от финансирования жизни десятков специалистов и откровенных нахлебников. Теперь вы будете платить исключительно за то тепло, которое потребляете. Да, если произойдет поломка, вам придется оплачивать ремонт из своего кармана. Но при правильно выполненной настройке и бережном отношении к оборудованию поломки вы можете не опасаться многие годы.
Серьезным плюсом является близость источника тепла к его потребителям. Горячей воде не нужно проходить десятки километров, чтобы обогреть ваше жилье. А, значит, теплопотери, за которые вы вынуждены платить, будут снижены до минимума.
Внутреннее устройство отопительного котлаРешив провести в квартире индивидуальное отопление, вы перестаете быть заложниками компаний, взвинчивающих стоимость своих услуг до максимума. Это касается тарифов не только на отопление, но и на горячую воду. Больше никаких перебоев с горячим водоснабжением, что по достоинству оценят многие люди.
Вы сами выбираете, когда включать отопление, а когда отключать, а не зависите от сотрудников из компании. Сентябрь выдался на удивление холодным и ветреным? Можете запустить отопительный котел хоть в начале сентября. А, может, в марте уже растаял снег и температура на улице вполне позволяет ходить в легкой одежде? Уменьшите мощность системы отопления или отключите ее. В квартире не будет слишком жарко, а вам не придется платить за ненужное тепло.
Как говорилось выше, система отопления может быть дополнена специальными приборами, позволяющими управлять температурой как во всех помещениях сразу, так и в одном конкретном. Да, современные технологии позволяют добиться такого результата. Это очень удобно. Например, в комнатах, где живут маленькие дети или пожилые люди, комфортно чувствующие себя при более высокой температуре, вы можете поддерживать ее на уровне +26…+32 градусов по Цельсию.
В других же помещениях, где живут зрелые, здоровые, крепкие люди, лучше чувствующие себя при умеренной температуре, вы можете сохранять от +22 до +26 градусов по Цельсию.
Таким образом, при получении тепла от одного отопительного котла вы можете поддерживать в каждом отдельном помещении подходящую температуру. Причем для этого не потребуется использовать дополнительное отопительное оборудование, на эксплуатацию которого расходуются лишние деньги.
Не придется также проветривать помещение, чтобы понизить температуру в нем, тем самым теряя драгоценное тепло, за которое приходится платить из своего кармана.
Достаточно правильно настроить оборудование. Тогда в одних помещениях всегда будет теплее, чем в других. Кроме того, если температура в помещениях упадет ниже запрограммированного уровня, приборы самостоятельно запустят отопительный котел, тем самым повышая температуру воздуха до нужного предела. Когда температура комфорта будет достигнута, котел отключится. Вам не придется прикладывать к такому контролю ни малейших усилий. И без того в вашем доме никогда больше не будет слишком холодно или слишком жарко.
Да, цена такого усовершенствования (покупка, установка, настройка) может достигать нескольких тысяч рублей. Зато в результате все обитатели квартиры будут чувствовать себя максимально комфортно, а владельцу квартиры не придется тратить дополнительно по несколько сотен рублей в месяц. Так что все затраты довольно быстро окупятся.
Обитателей городских квартир обычно не интересует, как работает отопление в их доме. Нужда в подобных знаниях может возникнуть, когда хозяева пожелают повысить комфорт в доме или улучшить эстетический вид инженерного оборудования. Для тех, кто собирается затеять ремонт, расскажем вкратце про системы отопления многоквартирного дома.
В зависимости от структуры, характеристик теплоносителя и схем разводки трубопроводов отопление многоквартирного дома подразделяют на следующие типы:
Устройство центрального отопления многоквартирного дома, передача тепла от ТЭЦ осуществляется через местный теплопункт.
Основные схемы отопления в многоквартирных домах:
Слева - усовершенствованный вариант однотрубной схемы (аналог «ленинградки»), справа - двухтрубный вариант. Последний обеспечивает более комфортные условия, точное регулирование и даёт более широкие возможности по замене радиатора
При лучевой схеме в квартиру входят подающая и обратная магистрали, а разводка осуществляется параллельно отдельными контурами через коллектор. Трубы, как правило, располагают в полу, радиаторы аккуратно и незаметно подключают снизу
Оговоримся, что какие любые изменения в поквартирное отопление в многоквартирном доме необходимо согласовывать с исполнительными органами и эксплуатирующими организациями.
Мы уже упоминали, что принципиальная возможность замены и переноса радиаторов обусловлена схемой. Как правильно выбрать радиатор для многоквартирного дома? Необходимо учесть следующее:
Усреднённые данные теплоотдачи различных типов радиаторов, могут различаться в зависимости от конкретной модели
Тепловой счётчик без проблем может быть установлен при лучевой схеме разводки в квартире. Как правило, в современных домах уже имеются приборы учёта. Что касается существующего жилого фонда с типовыми системами отопления, такая возможность есть отнюдь не всегда. Это зависит от конкретной схемы и конфигурации трубопроводов, консультацию можно получить в местной эксплуатирующей организации.
Поквартирный прибор учёта тепла можно установить при лучевой и двухтрубной схеме разводки, если на квартиру идёт отдельная ветка
Если установить прибор учёта на всю квартиру не удаётся, можно разместить компактные тепловые счётчики на каждом из радиаторов.
Альтернатива квартирному счётчику - приборы учёта тепла, размещаемые непосредственно на каждом из радиаторов
Отметим, что установка приборов учёта, замена радиаторов, внесение иных изменений в устройство отопления в многоквартирном доме требуют предварительного согласования и должны выполняться специалистами, представляющими организацию, обладающую лицензией на проведение соответствующих работ.