Как можно разделить студию. Как разделить комнату на две зоны

В правильном интерьере квартиры-студии кажется, что между функциональными зонами нет четких границ, и они все плавно перетекают одна из другой. Однако это только иллюзия. На самом же деле зонирование здесь довольно четкое. Если это малогабаритная студия, здесь чаще всего не воздвигают между стенных перегородок и разделение на зоны кухни и гостиной может быть условным.

Способы зонирования

Сейчас многие застройщики предлагают квартиры со свободной планировкой. Из такого жилья часто делают квартиры - студии. Это не лишено смысла, так как пространство без перегородок кажется больше и воздушней. Если площадь квартиры позволяет, можно отделить кухню от комнаты несколькими способами.

Рассмотрим несколько самых распространённых из них.

Зонирование пространства студии при помощи мебели. Разделить кухню и гостиную может:

Обеденный стол. Если у вас часто бывают уютные посиделки с друзьями или с членами семьи, можно сделать большой длинный стол почти во всю длину комнаты. Если же приемы пищи в квартире происходят нечасто, достаточно будет простого стола-транформера, который складывается внутрь.

Диван. Если вы решили зонировать пространство квартиры-студии с помощью дивана, лучше, если это будет большой угловой диван, который может одновременно выполнять и функцию кровати.

Кухонный гарнитур. Такой вариант подразумевает наличие напольных шкафов, которые могут быть дополнены подвесными небольшими полочками. Выстроенная в линию кухня «островок» может включать в себя встроенную технику типа холодильника, варочной панели и мойки. Однако, прежде чем переносить мойку, необходимо проконсультироваться со специалистами, можно ли установить так называемую «мокрую зону» посреди комнаты. Возможно, для этого понадобятся некоторые дополнительные строительные работы, что повлечет за собой удорожание проекта.

Шкаф – купе. Этот предмет мебели должен присутствовать в каждой квартире, какой бы маленькой она не была. Встроенный шкаф-купе является тем самым соломоновым решением, выполняя одновременно две функции – хранение вещей и разделение комнаты на зоны. Разновидностей шкафов много – это может быть радиусный шкаф-купе, двухсторонний – когда с одной стороны хранится гардероб, а с другой он оборудован полочками для кухонной мебели. Также существуют шкафы-трансформеры, в которые встраивается откидная кровать.

Барная стойка. Очень красиво сморится такая перегородка в комплекте с подвесными полочками или держателями для фужеров. Это не только функциональное, но и эстетическое решение.

Раздвижные перегородки или двери из прозрачного материала. Чаще всего такие перегородки изготавливают на заказ из особо прочного стекла или пластика. Более бюджетный способ выделить зону кухни из общего пространства квартиры-студии – установить между ними раздвижные двери или двери-купе. Также можно повесить тканевую занавеску. Только ткань желательно выбирать легкой фактуры - например, органзу или вуаль, чтобы через нее был хороший обзор. Если вы непременно хотите сделать перегородку непрозрачной, лучше, если она не будет во всю высоту комнаты, а чуть ниже человеческого роста.

Любители современных инсталляций наверняка оценят межкомнатную перегородку из стеклоблоков. Они могут быть полностью прозрачными или цветными. Для большего эффекта можно создать дополнительное освещение блоков. Это добавит изящества интерьеру квартиры, не утяжеляя его.

Перегородка из гипсокартона или часть стены. Довольно часто в домах старого фонда из однокомнатной квартиры хозяева решают сделать квартиру-студию. Для того, чтобы отгородить в квартире студии кухонную зону от гостиной, саму кухню нередко переносят на лоджию, убирая при этом стеклопакет с окном и дверью, отделяющий лоджию от комнаты. Оставшуюся часть стены можно использовать одновременно и как тумбу, и как стол, и как способ отгородить одну зону от другой.

Стена из гипсокартона также может быть удачным решением для разделения границ квартиры. В ней можно сделать ниши с обеих сторон. Со стороны кухни там будет храниться посуда и аксессуары. Со стороны гостиной в нишах из гипсокартона можно поставить небольшие статуэтки, фотографии, книги или диски.

Как вариант перегородки, можно построить арки из гипсокартона.

Разный уровень потолка и (или) пола. С помощью гипсокартонных панелей на потолке можно скрыть различные коммуникации. Этот способ хорош для квартир с высокими потолками, но малоэффективен в квартире-студии, где высота пололка небольшая.

Освещение. Зонировать пространство можно с помощью осветительных приборов. При этом обязательным условием является наличие осветительных приборов в каждой зоне. Очень эффектно будут смотреться светодиодные лампы или небольшие светильники, проходящие по потолочной границе между кухней и гостиной. Если кухонный гарнитур имеет козырек, в него можно встроить светильники, которые будут освещать рабочую зону. А в пространстве гостиной можно повесить большую люстру или несколько светильников, отличных от кухонного освещения.

Напольное покрытие. Это может быть один вид покрытия, различающийся только по цвету. А может быть два принципиально разных материала. Например, зона кухни отделана напольной плиткой, а зона гостиной – ламинатом или паркетом. При этом совершенно не обязательно они должны быть в одной цветовой гамме. Материалы могут различаться не только по фактуре, но и по цвету. Плитка может быть светлой, а ламинат в противовес ей темным и наоборот.

Для маленькой студии отлично подойдет стеклянная мебель – она визуально расширит пространство. В комнату с большой площадью, нужно подбирать мебель более фундаментальную – например, стойку из натурального камня или материала, имитирующего мрамор или гранит.

Чтобы устранить проблему запаха пищи, которая неизбежна в квартире-студии, на кухне совершенно необходима хорошая вытяжка. Телевизор в квартире-студии лучше установить в том месте, откуда он будет виден со всех углов обзора. Тогда и процесс приготовления пищи будет веселее, да и общение с гостями не прервется во время просматривания футбольного матча или передачи.

Кухня имеет стратегическое значение в доме. В этой комнате жильцы проводят больше всего времени: трапезничают, беседую, готовят пищу или просто работают. Большая кухню – это мечта любой хозяйки. Но нужно знать, как отделить кухню от гостиной перегородкой, чтобы она не занимала много места.

Предназначение

Кухонные перегородки помогают создать удобное и функциональное пространство в квартире. Иногда они выступают в качестве декоративных элементов. Но это еще далеко не все задачи, которые выполнят перегородки.

Рассмотрим детальнее основные виды перегородок.

Фальш-стена

Фальш-стена - это, самый распространенный вид перегородки. Она изготавливается из гипсокартона благодаря чему может принимать любую форму.

Основные преимущества:

простая установка;
экологичность;
экранирование шума приборов;
разнообразие форм;
низкая стоимость.

Основные недостатки:

затенение участков гостиной;
относительно быстрый износ под влиянием влаги;
хрупкость материала;
потребность в дополнительном декоре.

Барная стойка

Можно разделить кухню с гостиной при помощи барной стойки. Этот предмет мебели может также служить обеденным столом или рабочей зоной. Барной стойкой чаще всего зонируют пространство в маленькой кухне-гостиной.

Преимущества:

Недостатки:

за барной стойкой не сможет одновременно отобедать большая семья из 4-5 человек;

в узкой кухне нельзя разделить пространство барной стойкой.

Стеллажи

Стеллажи прекрасно впишутся в интерьер любой гостиной. Они служат не только декоративным элементом, но и используются для хранения книг, ваз и прочих безделушек. Стеллажи привносят уют, не перезагружают атмосферу гостиной. Но вместе с тем они пропускают все запахи и шумы из кухни. Без постоянной уборки стеллажи могут испортить эстетический вид комнаты.

Раздвижные перегородки

Можно разделить пространство между большой гостиной и кухни раздвижной, распашной или складной перегородкой. Все они выполняют функции дверей, которые при необходимости можно закрыть и разделить помещение на две части. Такие атрибуты имеют легкую конструкцию и могут быть выполнены из различных материалов.

За счет частого использования раздвижные элементы быстро изнашиваются и повреждаются. Их не желательно использовать в квартире, где проживают маленькие дети, особенно, если большая часть площади остеклена.

Стеклоблоки

Разделить кухню с гостиной можно при помощи стеклянных блоков квадратной формы. В умелых руках дизайнера преломляющий свет может придать шик помещению. Но это далеко не все преимущества стеклоблоков. Они создают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Разноцветные блоки придают элегантный вид помещению.

Стекло – это довольно хрупкий и дорогой материал. Без дополнительных элементов такие блоки лишь отягощают обстановку в гостиной.

Элементы мебели

Различные элементы мебели можно использовать для того, чтобы разделить кухню с гостиной. Это может быть арка, шкаф, диван, стол. Преимущества такой перепланировки заключается в дешевом, мобильном и нестандартном оформлении. Зонирование осуществляется за счет подручных предметов мебели, которые можно в любой момент переставить с места на место.

Статья по теме: Кухня в английском стиле - Основные черты стиля и подбор мебели

Ширмы

Ширма – это легкая конструкция, при помощи которой можно быстро решить задачу перепланировки кухни и гостиной. В то же время эта чувствительная конструкция не переносит повреждения и легко пропускает все запахи, шумы.

Выбор материала

Перед тем, как приобретать ту или иную конструкцию, нужно проанализировать параметры помещения. Какого кухня размера и формы? Есть ли потребность в дополнительном освещении? Проживают ли в семье маленькие дети? Такой детальный анализ поможет отсеять большое количество не подходящих вариантов, сэкономит время, деньги и нервы.

Гипсокартон

Благодаря низкой стоимости и простой эксплуатации гипсокартон является самым популярным строительным материалом. Он используется как в чистом виде. Так и в комбинации с другими элементами. Из гипсокартона делают фальш-стенки и арки. С целью дополнительного декорирования поверхность можно заштукатурить. Поклеить обоями, повесить картину или семейное фото.

Дерево

Этот «теплый» по свойствам и на вид материал говорит сам за себя. Дерево прекрасно впишется в любой стиль помещения. Экологичный, надёжный и универсальный материал используется для изготовления стойки, стеллажа, раздвижных перегородок.

ДСП

Древесно-стружечная плита чаще всего используется в качестве декоративного заменителя натурального дерева. Единственная выдающая характеристика – низкая цена. ДСП широко используется в корпусной мебели, стеллажах и раздвижных перегородок.

Стекло

Данный материал следует использовать, если нужно не только разделить помещение, но и осветлить комнату. Эффект переломленного света визуально расширяет пространство. Его используют для изготовления стеклоблоков, внутренности перегородок, декоративных витражей и прочих предметов мебели.

Пластик

Этот практичный материал чаще всего фигурирует в качестве декоративных деталей и вставок. Из него изготавливают рамки, стулья, стеллажи, части стоек и т.д. Но в больших количествах в кухне его лучше не использовать.

Совет! Разделительные перегородки можно декорировать металлом, тканью, ставить горшки с живыми растениями.

Как расставить мебель?

Интерьер начинается с правильного расположения мебели. Перед тем, как разделять кухню с гостиной, стоит продумать интерьер проект будущей комнаты.

Статья по теме: Как оформить кухню в стиле прованс: советы и рекомендации

Сделать макет комнаты на бумаге или в специальной программе. Указать расположение окон, дверей, ниш, балок и выступов. Затем составить план расстановки мебели, учитывая не только ее размеры, но и наличие свободного пространства (минимум 60 см). Следует продумать маршрут передвижения по комнате и нарисовать его карте, чтобы убедиться, что мебель не будут выступать преградой.

Нужно определить точку фокуса - это главный предмет в комнате, вокруг которого будет выстраиваться пространство: камин, стеллаж, стена с фотографиями. Вытянутую гостиную следует зрительно сделать квадратной. Для этой цели нужно установить стеллаж, который по цвету будет совпадать с отделкой стен. Второй вариант – поклеить на одной из стен яркие обои.

Важно! Не стоит устанавливать всю мебель вдоль одной стены. Это нарушит баланс.

Следует подобрать место для телевизора. Желательно, чтобы экран был виден и с гостиной, и с кухни. В тоже время телевизор не должен находиться рядом с окном. Иначе на экране появятся блики. В крайнем случае стоит приобрести жалюзи, чтобы рассеивать солнечный свет.

Вывод

Перегородку в кухню можно изготовить из гипсокартона, дерева, ДСП, стекла или пластика. Каждый из этих материалов имеет свои свойства. Не стоит вписывать в кюхню перегородку из стекла, если в семье проживают маленькие дети. В тоже время ДСП полки не спасут от проникновения запаха и шума в гостиную.

Как отделить кухню от гостиной (2 видео)

Способы разделения кухни и гостиной (44 фото)

Небольшая квартира-студия представляет собой жилое пространство, включающее в себя все необходимые помещения для комфорта. При этом кухня сочетается с комнатой, что зачастую доставляет неудобства. Поэтому квартиру-студию любой площади нужно правильно обустроить с помощью знания основ дизайна интерьера, пространство же требует зонирования и эффективного оформления.

Основные особенности

Комната со свободной планировкой представляет собой квартиру-студию. Пространство не разделено на зону кухни или комнаты, но присутствует санузел и прихожая. Благодаря такой особенности есть возможность создать индивидуальную планировку с учётом желаемых особенностей.

При обустройстве квартиры-студии основное помещение часто выполняет несколько функций. Например, жилая комната сочетается с кухней. Пространство большой площади легко разделить на две небольшие комнаты и кухню. Существует множество вариантов планировки, но помещение в исходном состоянии представляет собой одну большую комнату, маленькую прихожую и санузел. Отсутствие капитальных перегородок предоставляет возможность создать уникальную планировку, но при этом стоит учитывать особенности пространства.

Плюсы и минусы квартиры-студии

Этот вариант жилого пространства обладает следующими недостатками:

квартира-студия часто обладает маленькой площадью, что не позволяет использовать многие эффектные дизайнерские решения;
массивная мебель, объёмные предметы декора, сложные конструкции невозможно использовать при оформлении небольшой площади;
обустройство небольшого пространства требует тщательно планировки, выбор мебели и вариантов дизайна;
отсутствие стен между жилой комнатой и кухней доставляет неудобства.

Ряд недостатков, которыми обладает квартира-студия, позволяет использовать при обустройстве оригинальные, эффективные и практичные дизайнерские решения. При этом маленькое пространство становится удобным и функциональным.

Варианты планировки и зонирования

Разнообразные варианты планировки позволяют сделать студию функциональной, комфортной и стильной. При этом учитывается множество факторов: количество человек, проживающих в квартире, необходимые зоны, освещение и мебель, стиль дизайна и другие. Для этого разрабатывается схема зонирования, которая должна быть максимально простой. Все области пространства чётко разграничиваются, что обеспечивает комфорт.

Планировка студии в 30 кв. м. и более

Суть планировки довольно просторной квартиры, площадь которой составляет 30 кв. м. и более, заключается в том, что нужно обязательно выделить рабочее пространство, место отдыха и зону приготовления пищи. Для этого используются лёгкие перегородки, которые могут быть капитальными, раздвижными, прозрачными или неполными. Каждый вариант обладает определёнными особенностями, но выбор стиля интерьера осуществляется после определения расположения всех необходимых зон.

Пространство в 30 кв. м. и более является довольно просторным и позволяет организовать комфортные условия для проживания, отдыха, работы. Поэтому в таком случае особенное внимание уделяется дизайну помещений. Одним из эффективных вариантов оформления является использование разных стилей оформления при обустройстве каждого помещения. Например, спальня-кабинет часто выполняются в светлой, спокойной, нейтральной цветовой гамме, а на кухне применяются более яркие и контрастные сочетания. В санузле уместны любые оттенки, но важно продумать расположение полочек, сантехники, бытовых приборов.

Для разделения зоны спальни и кухни в квартире-студии 30 кв. м. используются разные перегородки. Наиболее компактными и удобными являются мобильные варианты: ширмы, длинные жалюзи, портьеры. С помощью таких элементов отгораживаются зона отдыха и кухня-столовая.

Наличие в квартире двух окон позволяет разделить пространство на две полноценные комнаты капитальной перегородкой. Конструкция из гипсокартона - оптимальный вариант для зонирования. Сплошная стена с дверь-купе обеспечит уют и комфорт. А также стена может быть неполной. Сооружение в таком случае представляет собой фигурный элемент, стилизованную барную стойку или другой вид конструкции.

Квартира-студия площадью 15–20 кв. м.

Главная особенность маленькой квартиры-студии заключается в нехватке пространства для создания наиболее комфортных условий. Площадь в 15–20 кв. м. требует продуманной планировки, при которой создаются только самые необходимые зоны. При этом кухня располагается у окна, а в другой части находится жилая зона. Разделение осуществляется с помощью лёгких перегородок или же вовсе отсутствует.

Эффективным решением является размещение спальни у окна, а перед этой зоной располагается кухня-столовая, а затем прихожая. Площадь каждой области довольно маленькая, и поэтому важно использовать трансформирующуюся мебель, очень компактные детали интерьера и встроенное освещение.

Особенное значение имеет форма жилого помещения. Различные выступы на стенах позволяют разграничить пространство, но могут и мешать эффективной планировке. В обстановке не присутствуют массивные, объёмные, сложные элементы. Акцент при планировке необходимо делать на удобство, компактность и минимализм.

Узкая квартира

Квартира-студия может обладать не только любой площадью, но и формой. Узкое помещение - распространённый вариант, требующий тщательной планировки. В этом случае используются компактные детали и мебель, которую следует расставлять правильно. Проход должен быть не менее 1 м. Поэтому оптимальны трансформирующиеся элементы.

Визуально расширить узкое пространство можно с помощью зеркал. Такие элементы не занимают много места и делают помещение более просторным. Особенную роль в узкой квартире играет компактность мебели. Двери шкафов, перегородки часто открываются по принципу гармошки или купе, что обеспечивает удобство. Расположение каждого предмета продумывается, ведь принцип обустройства заключается в функциональности и практичности каждой детали.

Квартира-студия с лоджией

Наличие лоджии в квартире-студии любой площади предоставляет хорошую возможность увеличения пространства. Для этого балкон тщательно утепляется, осуществляется отделка стен, пола и потолка. Предварительно стоит продумать назначение дополнительных квадратных метров. Оптимальным вариантом является размещение на лоджии кухни-столовой. В таком случае часть стены не нужно сносить, а на место подоконника стоит монтировать столешницу.

Утеплённая и обустроенная лоджия подходит для создания рабочей зоны. Семьям с детьми стоит оборудовать здесь игровую комнату. Уместно полное совмещение лоджии и жилой комнаты. Широкое пространство окна лоджии позволяет разделить помещение на две полноценные комнаты. В любом случае требуется тщательное утепление, отделка и обустройство балкона.

Лоджия или балкон в любой квартире - это хорошая возможность увеличить жилое пространство и создать дополнительную функциональную зону. Часто лоджия используется в качестве кладовки, но в квартире-студии такое назначение для полезной площади нерентабельно. Поэтому стоит продумать планировку этой части пространства и определить назначение. При этом лоджия может совмещаться с основным помещением или же отделяться неполными перегородками.

Студия с одним окном

Жилое помещение прямоугольной формы часто имеет только одно окно. В таком случае создать максимально комфортные зоны довольно сложно. Один из вариантов планировки предполагает расположение зоны спальни у окна. Эта часть пространства отделяется от другой территории неполными перегородками, ширмами. Далее располагается кухня. Из-за отсутствия источника естественного освещения на кухне необходимо интенсивное освещение как общее, так и местное.

Помещение квадратной формы позволяет расположить все зоны в одном пространстве. При этом не используются перегородки, а кухня и спальное место находятся друг напротив друга. Квартира становится просторной, светлой и уютной. Неудобства возникают при приготовлении пищи.

При отсутствии перегородок в дневное время спальня превращается в гостиную, рабочую зону. Поэтому мебель должна быть функциональной, удобной и практичной. Альтернативой капитальной перегородки является лёгкая портьера или ширма.

Двухуровневая квартира-студия

Квартира-студия, имеющая два этажа, позволяет создать максимально комфортное пространство. Спальня при этом часто располагается на верхнем уровне. Благодаря этому зона отдыха отделена от кухни, а на нижнем этаже обустраивается гостиная, кухня, прихожая.

Детскую комнату лучше всего создать на нижнем уровне квартиры. Для этого используются различные перегородки. Оптимальным вариантом является разделение пространства с помощью гипсокартонных конструкций.

Перегородка

Для разделения пространства на функциональные зоны в квартире-студии применяются перегородки. Конструкции различного типа позволяют эффективно разделить области, обеспечивая комфорт и удобство. Каждый вариант перегородки обладает определёнными характеристиками. В некоторых случаях для зонирования подходят только компактные виды конструкций.

Ширма

Складная ширма легко убирается или устанавливается при необходимости. Изделия выполняются из дерева, пластика, с текстильными деталями. Ширма-гармошка представляет собой складной каркас с множеством вертикальных элементов в виде панелей. Приспособление часто украшается росписью, декоративными вставками из стекла и другими деталями.

Ширма, устроенная по типу дверей-купе, довольно удобна и хорошо разделяет пространство. Для конструкции требуется монтаж специальных рельсов, а также выбор полотен в зависимости от высоты потолка, ширины пространства.

Стена

В просторной квартире-студии с двумя окнами легко создать капитальную стену, разделяющую две полноценные комнаты. В помещении прямоугольной формы уместно разделение с помощью гипсокартонных конструкций, которые могут быть сплошными или неполными, фигурными. В первом случае предполагается установка двери. Неполные перегородки представляют собой половину стены с фигурным краем. Такой вариант разделения универсален для любой квартиры-студии, уместен для разделения спальни и рабочей зоны на лоджии. При этом в гипсокартонной конструкции часто создаются ниши, делающие перегородку практичной и функциональной.

Стена из прозрачного пластика или стекла часто используется для отделения спальной зоны. Для этого применяются полотна, которые устанавливают на рельсы по типу дверей-купе. Элементы могут быть прозрачными или с различным декором.

Мебель

Стеллажи, узкие шкафы и другие варианты мебели подходят для разделения зон в квартире-студии. Этот вариант довольно просто в реализации и позволяет сделать перегородку функциональной. При этом особенно удобен стеллаж, полки которого находятся с двух сторон.

Установка шкафа поперёк комнаты позволяет освободить место у стены и разделить пространство. Фасады мебели располагаются со стороны спальной зоны, а стенку можно оформить фотообоями, прикрепить небольшие полочки и другие детали. При этом не стоит использовать слишком массивные и широкие шкафы. Оптимальной является узкая мебель, глубиной до 50 см.

Другие варианты

Для лёгкого разделения зон в квартире-студии используют портьеры. Плотный материал обеспечивает комфорт, но уместны и лёгкие занавеси. Практичным вариантом являются длинные жалюзи.

С помощью барной стойки также легко разделить зону гостиной-спальни и кухню. Для этого часто создаются гипсокартонные конструкции, из которых организуется стойка.

Стиль оформления квартиры-студии

Студию любой площади лучше всего оформлять в соответствии с теми направлениями дизайна, которые предполагают компактность деталей, лаконичность форм, отсутствие сложных конструкций. Благодаря этому легко сохранить все полезное пространство и сделать квартиру-студию функциональной.

Эффективным методом планировки является сочетание нескольких стилей. Например, кухня оформляется в стиле авангард, а для спальни подходит минимализм. Контрастные сочетания позволяют визуально разделить функциональные зоны.

Оформление пространства в стиле фьюжн предполагает яркие акценты на однотонном фоне. Цветовая гамма включает в себя белый, серый и коричневый оттенки, которые эффектно дополняются синим или разноцветными элементами. Спальня в таком стиле легко сочетается с кухней, оформленной в стиле авангард. Контрастные зоны выглядят отдельными помещениями.

При оформлении квартиры-студии часто совмещаются такие стили, как лофт и хай-тек. В соответствии с первым направлением дизайна оформляется спальня, а кухня в стиле хай-тек очень удобна. В зоне отдыха не требуется много мебели, ведь лофт предполагает ощущение свободного пространства, напоминающего склад, заводскую комнату. На кухне хай-тек присутствуют глянцевые поверхности, точечные светильники, минимальное количество декора.

Квартиру любой площади стоит оформить в стиле арт-деко. Это направление дизайна предполагает использование в отделке экзотических материалов, например, слоновая кость, кожа рептилий, редкие породы дерева. Мебель при этом имеет обтекаемые формы, а в интерьере уместны детали из бронзы, керамики. Контрастные цвета также часто используются при оформлении квартиры-студии.

Оформление разных зон

Обустройство квартиры-студии начинается с планировки. Разделение всех необходимых зон обеспечивает удобство. После этого разрабатывается дизайн-проект, в котором учитывается оформление каждой зоны. При этом одним из основных помещений является кухня. Пространство оформляется практичными, компактными и красивыми деталями. Для этого помещения оптимально подходят такие стили, как минимализм, хай-тек, прованс, авангард. Визуально увеличить пространство позволяют светлые оттенки, а яркие акценты делают обстановку уютной и стильной.

Область приёма гостей может сочетаться с кухней или спальной-гостиной. Для этого подходит интерьер в нейтральных оттенках. Стили прованс, минимализм оптимальны для кухни или спальни, совмещённых с гостиной. Основной акцент стоит делать на компактную и универсальную мебель, не занимающую много места.

Если зона спальни и отдыха не выполняет других функций, то оформить это пространство лучше всего в спокойной цветовой гамме. Стиль конструктивизм подходит для этой цели и позволяет создать уютное пространство.

Рабочее пространство часто выделяется с помощью контрастного оформления стен. В спальне стиля минимализм выделяется область с рабочим столом, а на стене стоит наклеить фотообои в урбанистическом стиле.

Дизайн квартиры-студии для семьи с ребёнком

Квартира-студия с правильной планировкой является оптимальным вариантом для семьи с ребёнком. При этом стоит разделить жилплощадь на зону кухни, взрослой спальни и детской комнаты. Для ребёнка необходимо определить самый комфортный вариант. Такой подход обеспечит эффективный отдых, развитие и удобное личное пространство.

В двухуровневом пространстве нельзя размещать детскую комнату на верхнем этаже. Лучше всего расположить её в области окна, что обеспечит естественное освещение пространства. При этом детская часто отделяется от остальных помещений сплошными перегородками, гипсокартонной стеной. Создать такую конструкцию маленькой площади квартиры невозможно и поэтому лучше всего использовать ширму на рельсах. Интерьер в светлых тонах с лёгкими яркими акцентами сделает обстановку уютной. Трансформирующаяся мебель и компактные предметы позволят сохранить свободное пространство.

Квартира-студия любой площади требует тщательной планировки. На этапе разработки проекта учитывается форма и площадь помещения, расположение окон, стиль интерьера и другие факторы. Обязательным правилом обустройства такого небольшого пространства является использование функциональной и компактной мебели. В результате продуманного подхода квартира-студия включает в себя необходимые зоны.

kakpostroit.su

Советы: как разделить комнату на кухню в гостиную: плюсы и минусы

Пред тем, как оставить выбор за совмещёнными комнатами – кухни и гостиной, необходимо взвесить все «за» и «против».

Минусы совмещённой кухни и гостиной:

Холодильник, посуда-моечная машина, стиральная машина, плитка, чайник и много другое находится в одном помещении, и когда захочется уединиться и посмотреть кино или просто отдохнуть от напряженного дня, то суета и звуки, издаваемые от техники, возможно, будут напрягать.
От приготовления пищи на стенах и мебели неминуемо будут жирные следы, придётся их постоянно мыть и чистить. Также необходимо позаботиться о хорошей вытяжке и вентиляции, так как запах от приготовления сложно выводится с мебели и одежды.

Плюсы совмещенной гостиной и кухни тоже присутствуют.

А именно:

Большое пространство, где за столом может поместиться вся семья или друзья;
Всё находится рядом, теперь, чтобы попить чаю, не придётся идти на кухню;
Наблюдение за детьми и пожилыми становится удобнее, без отрыва от домашних дел;
Хорошая дизайнерская идея.

Все это учитывается при выборе разделения помещений.

Инструкция: как разделить зал и кухню между собой

Для того чтобы сделать отделение одного пространства, необходимо чётко отделить кухонную зону от зала.

Для этого рисуется эскиз будущей комнаты, следует подсчитать и нанести все размеры мебели и техники.

Это необходимо для того, чтобы закупая отделочные материалы, не оказалось, что чего-то не хватает или вовсе оказалось много.

Так как кухня, это зона повышенной влажности, высокой температуры и «грязи», то необходимо подобрать подходящие материалы для стен потолка и пола:

Для стен необходимо выбрать отделочные материалы, которые неоднократно можно мыть.
В кухонной зоне хорошо подойдёт использование фартуков, керамической плитки, мозаики.

Так как кухня и зал – одна большая комната, необходимо, чтобы они не просто были разграничены отделкой, но и смотрелись красиво, гармонично и раздельно. Так, например, хорошо подойдёт дизайн кухни без кухонного гарнитура.

Также, перед выбором различных отделочных материалов, проводя разграничение, необходимо подумать о направлении в интерьере. Не всегда стоит придерживаться классического или традиционного стиля интерьера, возможно выбор падёт на хай-тек, лофт, модерн, арт-деко, поп-арт, минимализм.

Правильно разделяем комнату на кухню и гостиную своими силами

Разделение комнаты на кухню и гостиную возможно посредством габаритной мебели. Мебель выбирается по предпочтению семьи. Это может быть большой диван, где разместится вся семья за просмотром комедии и поедания пиццы, либо большой стол, где будут серьезно обсуждать что-либо. Если в квартире живёт молодая пара или холостяк, то разделительными линиями зон могут служить барная стойка или перегородка. Отгородить кухонную зону от гостиной поможет перегородка из гипсокартона, в которой могут быть полочки для книг или цветов.

Также необходимо позаботится о потолке. Хорошо подойдёт натяжной потолок, двух и более уровневый, с кривыми нишами, скосами и разной расцветкой. Освещение, выбираемое в кухонную зону, должно быть максимально ярким, так как готовка, резка продуктов питания требуют зрительного внимания.

Разграничить 2 зоны комнаты можно различными элементами:

Пол может быть в 2 цветах – на стороне кухни более тёмное, на стороне гостиной более светлое,
Разными материалами – паркет и ковролин.

Вторую часть комнаты, гостиную, не стоит заставлять громоздкой мебелью, такой как шкафы, кресла, двуспальные кровати. Кресла можно заменить пуфиками или креслами-мешками. В конце комнаты можно поместить шкаф-купе, встроенные шкафы из гипсокартона и ниши.

Если в совмещённой комнате имеется лоджия, то её лучше объединить. Однако, для осуществления объединения, необходимо получить разрешение (провести демонтаж стен). Лоджию необходимо утеплить, провести отопление. В освободившимся пространстве можно разместить барную стойку, стол, рабочее место с компьютером, зону отдыха или даже мини-сад. Также можно сделать фигурную фальш-стену и перегородку для размещения различных элементов декора.

Для создания настроения и положительных эмоций, на стенах гостиной можно повесить картины, семейные фотографии и коллажи.

Размещая различные декоративные элементы в совмещённой комнате, необходимо правильно подобрать цветовую гамму, чтобы помещение не несло эмоциональную нагрузку, а расслабляло и создавало уют.

Совмещенные пространства – хороший и практичный выбор для ритма современной жизни.

kitchenremont.ru

Дизайн квартир-студий от 14 до 25 кв. м.

Крохотная квартира-студия, на 14 «квадратах» которой нужно было уместить и кухню, и жилую комнату - яркий пример грамотного использования студийной планировки. В интерьере прихожей рядом с дверью в ванную разместили мини-гардеробную, напротив нее расположилась кухонная мебель с рабочей столешницей и встроенной техникой. Холодильник поставили на границе с гостиной - он служит разделяющим элементом. Кроме того, между кухонно-входной и жилой зонами повесили занавес, позволяющий сделать комнату интимнее.

В интерьере гостиной нашлось место не только для дивана-кровати, но и для отдельного уголка отдыха, который заодно выполняет роль обеденной зоны. Пришлось отказаться от стандартной мебели — это позволило сэкономить драгоценные сантиметры пространства. Всю мебель изготавливали «по месту» и наделяли сразу несколькими функциями.

Обеденный стол переворачивается и опускается вниз, занимая место между мягкими креслами - и вся конструкция превращается в удобную кушетку - дополнительное место отдыха либо гостевое спальное место. Под креслами помещаются коробки для хранения домашних вещей, кроме того, предусмотрен большой ящик под диваном и шкаф-гардероб, отделанный узкими зеркальными полосами - они зрительно увеличивают небольшую площадь комнаты.

Серый и белый - основные цвета в дизайне студии, позволяющие сделать пространство больше и светлее. Их гармонично дополняют деревянные детали цвета натуральной древесины. Бирюзовый и лимонный цвета в текстильных деталях придают интерьеру яркости и выразительности.

Смотреть все фото проекта: «Студия 14 кв. м. - компактное решение в современном стиле»

Дизайн-проект маленькой квартиры-студии (площадь 20 кв. м.)

За основу оформления интерьера студии взят стиль минимализм. Сразу от входа начинается объемная система хранения, переходящая в спальне-гостиной в два отдельных яруса полок сверху и снизу, между которыми встроены ТВ-зона и столешница рабочего стола домашнего кабинета. За ванной комнатной располагается кухня, отделенная от прихожей собственной системой хранения со встроенной рабочей поверхностью.

В дизайне квартиры-студии Г-образное расположение кухонной мебели позволяет выделить место для небольшой барной стойки, служащей заодно обеденной зоной.

Возле окна расположилась гостиная, превращающаяся в ночное время в спальню - большой диван раскладывается, образуя удобное спальное место для двоих.

Основная идея проекта - зеркальная сдвижная перегородка, разделяющая кухню и гостиную. Каждая из трех частей этой перегородки двигается независимо от других, таким образом комнату и кухню можно разделить частично или полностью. Зеркальная поверхность зрительно почти вдвое увеличивает пространство и усложняет его за счет игры отражений, что вносит в интерьер глубину и объем.

Смотреть все фото проекта: «Дизайн маленькой квартиры 20 кв. м. с раздвижной перегородкой»

Дизайн квартиры-студии в оранжево-белых тонах (площадь 22 кв. м.)

Главной идеей проекта стала «стена», разделяющая прихожую и кухню. Со стороны входной части квартиры-студии это шкаф-гардероб для одежды, устроенный по принципу «купе» и снабженный зеркальными дверями, чтобы не уменьшать пространство. Торцевая часть «стены» обращена к дивану в гостиной, поэтому здесь нашла свое место ТВ-панель, обеспечивающая просмотр фильмов и телепередач.

Диван на ночь раскладывается, получается комфортное место для сна. Подоконник в гостиной заменен столешницей, которая служит и обеденной зоной, и рабочим столом домашнего офиса.

С другой стороны «стены», обращенной к окну, в нее встроена кухня - собственно рабочая поверхность и шкафы ниже и выше нее. Там разместили всю необходимую технику, включая посудомойку и стиральную машину.

Из «кухни» — выход на балкон, превращенный в лаунж-зону. Белый цвет в дизайне мебели и стен визуально увеличивает объем помещения, а сочный желтый в роли акцентного создает радостное, солнечное настроение.

Смотреть все фото проекта: «Дизайн квартиры-студии в бело-оранжевой цвете»

Дизайн квартир-студий от 25 до 30 кв. м.

Дизайн прямоугольной квартиры-студии с одним окном (площадь 29 кв. м.)

Планировка студии небольшой площади - 29 кв. м. - изначально была очень неудобной: узкое помещение, вытянутое в длину, имело одно окно в торцевой стене, что исключало разделение на две отдельные комнаты. Однако в отведенном пространстве необходимо было разместить как жилую комнату, так и зону приготовления пищи.

Прихожую спланировали традиционно - ванная комната расположена напротив вместительного шкафа-гардеробной. За входной частью квартиры-студии располагается кухня - шкаф-гардероб продолжается кухонной системой хранения со встроенной бытовой техникой, напротив которого располагается угловая рабочая поверхность с рядом шкафов под ней и закрытыми навесными полками поверх. Заканчивается кухня небольшой барной стойкой - она находится точно на границе с гостиной.

Гостиная небольшая - удобный диван и ТВ-панель на стене напротив него. Однако ее наличие - большой плюс, так как позволяет просматривать телевизор, не мешая тому, кто уже лег отдохнуть. Возле единственного окна располагается спальня, она включает в себя двуспальную кровать и небольшой столик-консоль, выполняющий роль туалетного. Рядом с ним - удобный пуфик.

Главная идея проекта - перегородка, разделяющая гостиную и спальню. В ней сделаны круглые отверстия, пропускающие дневной свет во внутреннюю часть комнаты. Помимо повышения освещенности, эти отверстия добавляют в интерьер интересные световые пятна, создающие эффект движения и смягчающие строгий черно-белый минималистичный дизайн.

Смотреть все фото проекта: «Дизайн компактной вытянутой студии в стиле минимализм»

Дизайн студии в скандинавском стиле (площадь 28 кв. м.)

Главная идея дизайна квартиры-студии - использование белого цвета в сочетании с натуральным цветом и фактурой дерева.

Неудачную Г-образную планировку зрительно уравновесили с помощью столба-колонны на границе кухонной и жилой зон, а недостаток естественного освещения в кухне компенсировали внутренней подсветкой шкафов.

Сочетание белого цвета стен, потолка, мебели с теплым деревом пола, столешницы, откидного столика и барных стульев обеденной мини-зоны, расположенной в гостиной, создает светлый, просторный интерьер, в котором в то же время очень уютно.

Красок в интерьер добавляют яркие сиреневые текстильные элементы - диванные подушки и ковер под журнальным столиком.

Смотреть все фото проекта: «Интерьер квартиры-студии в белых тонах»

Интерьер однокомнатной квартиры-студии 30 кв. м. в доме хрущевкой постройки

Однокомнатная «хрущевка» в результате сноса стен получила дополнительную площадь. Большим плюсом квартиры были два окна - это позволило создать светлое, современное жилое пространство.

Белый и светлые серые оттенки - вот основные тона интерьера, которые органично дополняются светлой фактурой дерева. В качестве ярких цветовых акцентов на стене разместили два постера в красных и желтых тонах.

В квартире-студии имеются четыре зоны - входная, гостиная-спальня, рабочий кабинет и кухня. Они разделены визуально с помощью разных оттенков пола и стен.

Одна из основных идей дизайна квартиры-студии - создание уютного интерьера, где можно с комфортом и отдыхать, и работать, и при этом достаточно места для хранения домашних вещей. Для этого в гостиной разместили большой шкаф системы «купе», цветом сливающийся со стенами и практически незаметный для глаза. Над рабочим столом повесили полки для книг, а кухню снабдили двумя ярусами закрытых полок.

Вещи «с историей» — старый письменный стол, чугунный утюг в качестве подпорки для книг и старинное зеркало - вносят в интерьер особое настроение, связанное с семейными воспоминаниями, а дизайнерские стулья у обеденного стола придают интерьеру современное звучание.

Смотреть все фото проекта: «Дизайн интерьера квартиры-студии 30 кв. м. в хрущевке»

Дизайн квартир-студий от 30 до 35 кв. м.

Квартира-студия в современном стиле, 32 кв. м.

Окно в этой небольшой студии нестандартного размера - оно меньше по высоте, чем обычные окна. Чтобы исправить этот недостаток, дизайнеры использовали два приема: само окно закрыли вертикальными шторами-жалюзи «в пол», что позволило скрыть его реальные размеры.

Света добавили с помощью потолочной подсветки и обилия отражающих поверхностей в дизайне и интерьере - это и глянцевая плитка на полу, и прозрачные пластиковые стулья у барной стойки, и глянцевая отделка мебельных фасадов. В сочетании с обилием источников света такой прием позволил добиться эффектного восприятия интерьера.

Неудобный выступ в помещении дизайнеры превратили в визуально выделенный рабочий кабинет.

Спальня в дизайне квартиры-студии отделена от остальных зон «стеной», которая со стороны прихожей является вместительной системой хранения, в гостиной представляет собой глубокие книжные полки, а со стороны спальни - открытые ниши, нижняя из которых выполняет роль прикроватной тумбы.

Смотреть все фото проекта: «Современный интерьер студии 32 кв. м. в светлых тонах»

Квартира студийной планировки 33 кв. м.

Выдержанная в традиционном стиле, эта квартира-студия учитывает все потребности небольшой семьи. Для двоих она очень комфортна, невзирая на компактные размеры. Бежево-коричневая гамма отделки сообщает интерьеру теплоту и уют.

Стен, разгораживающих комнаты, тут нет, но спальное место в интерьере спрятано от глаз в нише, образованной вместительной системой хранения со стороны прихожей. Вход в нишу закрыт светлым, но плотным занавесом, обеспечивающим интимную обстановку.

Места хватило и для обеденной зоны - круглый стол на границе гостиной и кухни позволит с комфортом разместиться троим.

Смотреть все фото проекта: «Дизайн квартиры-студии в коричнево-бежевых тонах»

Лаконичный дизайн квартиры-студии с отдельной спальней (площадь 34 кв. м.)

Дизайн квартиры-студии выдержан в белом цвете, что делает мебель незаметной на фоне стен. Грубоватый деревянный журнальный стол и табуреты из толстых сучьев рядом с ним подчеркивают скандинавский стиль интерьера. Национальные узоры на диванных подушках добавляют колорита.

Сочетание белых поверхностей с натуральным деревом и естественными, природными цветами делает этот интерьер по-настоящему стильным.

Главная идея проекта - спальня, выделенная с помощью стеклянных перегородок, дополненных плотными занавесями. Это дает возможность создать интимность главной зоны в комнате, и при этом не создать впечатления загроможденности пространства.

Смотреть все фото проекта: «Шведский интерьер квартиры-студии 34 кв. м.»

Дизайн квартир-студий от 35 до 42 кв. м.

В этом проекте функциональные зоны разделяются не только визуально, за счет различия в отделочных материалах. Дополнительно они разнесены в пространстве на разные уровни, что усложняет восприятие интерьера и делает его более интересным. Каждая из зон также имеет собственное освещение.

Спальня в дизайне студии приподнята на подиум и отделена перегородкой из стеклянных панелей от гостиной - таким способом декоративное панно на стене спальни визуально включается в общее пространство. На подиуме, помимо кровати, выстроен большой шкаф для одежды и различных домашних вещей.

Вплотную к спальне примыкает спинкой диван гостиной. В интерьере гостиной расположились два удобных рабочих места, над которыми предусмотрены полки для книг.

Смотреть все фото проекта: «Стильный дизайн квартиры-студии от Rover Building Company»

Квартира-студия с барной стойкой, 40.3 кв. м.

Планировка студии довольно традиционна, здесь имеются все стандартные зоны: входная, гостиная, спальня, кухня.

Поскольку квартира-студия принадлежит молодой семье, дизайнеры решились на эксперимент, и применили нестандартные ходы в дизайне и отделке. Так, деревянный пол «поднимается» на стену в гостиной.

Кухню и гостиную в дизайне студии разделяет высокая барная стойка, за которой удобно принимать гостей.

Традиционное кресло заменили на мягкое кресло-пуф, а в светлый интерьер смело добавили графичные черные акценты: это и занавес, отделяющий кровать от остального помещения, и светильники, и мебель, и черные пересекающиеся линии на внешней стене санузла, выходящие и в гостиную, и в прихожую, и в кухню.

Дизайн кухни в квартире-студии заслуживает отдельного рассмотрения. Она компактная, но вместительна. От жилого пространства квартиры-студии визуально она отделяется стойкой бара и напольным покрытием - тут оно керамогранитное, в отличие от деревянного в гостиной части.

Навесные шкафы в интерьере занимают лишь одну из стен, другая оставлена свободной - на ней закреплена лишь вытяжка круглой формы, располагающаяся над варочной поверхностью. Рабочая столешница светлого дерева и такая же барная стойка гармонируют с деревянными фасадами верхнего ряда шкафов. В дизайне студии светильники-подвесы черного цвета над барной стойкой подчеркивают зонирование.

Смотреть все фото проекта: «Проект в Новосибирске: интерьер квартиры 40,3 кв. м.»

Дороговизна квартир в современных городских новостройках обусловила популярность формата «студии». Эти небольшое жилое пространство позиционируется как бюджетный вариант для бездетных семей или одиноких людей. Однако возможности дизайнерского оформления способны превратить малогабаритную площадь в уютное жилище. Оригинальный дизайн-проект студии ценится столь же высоко, как и эксклюзивный ремонт обычной квартиры. Рассмотрим планировку квартир-студий более подробно.

Происхождение

Этимология названия берет свое начало в Северной Америке. Начало 20-ого века ознаменовалось большим наплывом иммигрантов в США. Возникла серьезная нехватка жилых помещений для небогатых людей. Новоявленные американцы хотели пользоваться всеми благами цивилизации за умеренную плату. Поэтому был найден компромисс в форме компактных квартир-студий. Маленькая площадь включала все необходимое для нормальной жизни: комнату, кухонное пространство, душевую с туалетом. Молодые семьи охотно выбирали этот бюджетный вариант.

Внимание! Понятие перегородок между функциональными зонами отсутствовало. Дверными проемами оборудовались лишь вход в помещение и санузел.

Со временем такой тип жилищных условий перестал считаться бюджетным. Дизайнерские разработки позволили вывести квартиры-студии из непрезентабельного сегмента.

Идея объединения кухонного и жилого пространства в одно целое долго не находила отклик в Российской Федерации. Советский Союз открещивался от капиталистических веяний моды, выстраивая неудобные хрущевки. Студийное архитектурное решение стало пользоваться популярностью лишь в конце 90-х. При этом перепланировку зачастую приходится делать самостоятельно: убирать межкомнатные перегородки и стены. Во многом это связано с различием во взглядах дизайнеров и архитекторов. Официальный стандарт подобной планировки до сих пор отсутствует в РФ.

Существуют варианты обустройства студий из однокомнатных и многокомнатных квартир. Поэтому ценовые категории могут существенно отличаться. Имеет значение также и расположение жилья. Большая площадь в элитном секторе будет относиться к престижному сегменту. Оригинальное зонирование и популярность стиля лофт обусловливают дороговизну студийного дизайна.

Преимущества планировки жилья без перегородок

Вопреки распространенному мнению, устранение перегородок или стен выполняется не только для экономии полезной площади. Объединение функциональных зон может осуществляться для того, чтобы жилище стало стильным. Модная планировка позволяет человеку с хорошим воображением продемонстрировать свой утонченный вкус, произвести приятное впечатление на гостей. Обустройством студий занимаются талантливые дизайнеры. Их дизайн-проекты пользуются популярностью в архитектурной среде, поскольку отличатся своей индивидуальностью. Многие проекты производятся на заказ. Перепланировка жилья подразумевает широкие возможности для воплощения фантазии. В студийном помещении допускаются эксперименты по созданию любой стилистики.

Если же опуститься на землю, и рассмотреть бытовые преимущества квартир-студий, то они будут следующими:

Недостаток полезной квадратуры компенсируется устранением перегородок и межкомнатных стен. Открытое пространство дает хозяевам возможность максимально эффективно расставить атрибуты мебельного гарнитура;
Пространство без ограничений прекрасно подходит для одиноких людей или бездетной семьи. Холостяк может организовывать отличные вечеринки для знакомства с лицами противоположного пола;
Отсутствие множества комнат позволяет обустроить интерьер всей квартиры в одном конкретном стиле. Также допускается архитектурная эклектика: когда несколько стилистик удачно гармонируют, разделяя пространство на зоны;
Свобода передвижения дополняется меньшим количеством шагов до нужных элементов. От кресла до холодильника можно быстро добраться, без необходимости открывать/закрывать межкомнатные двери;
Колоссальным преимуществом студии считается идеальная акустика. Этим с удовольствием пользуются меломаны, размещая любимую аудиоаппаратуру. Аналогично можно сказать и про домашние кинотеатры.

К приобретению квартир-студий часто склоняются творческие личности. Возможность перепланировки под себя вдохновляет их на создание мастерской в жилом пространстве.

Недостатки планировки

Как и любой другой дизайн-проект, студийный вариант обустройства квартиры имеет свои недостатки. Перед тем, как начинать капитальный ремонт и перепланировку квартиры, следует тщательно всё взвесить. Противники сноса перегородок называют следующие причины:

Далеко не все дома предполагают возможность перепланировки. Железобетонную конструкцию некоторых панельных построек категорически не рекомендуется изменять, поскольку межкомнатные стены могут оказаться несущими. Поэтому важно изучить план здания прежде, чем предпринимать разрушительные действия по отношению к нему.
Но даже если план здания позволяет снести внутренние стены, владельцу квартиры все равно потребуется разрешение местного ЖЭКа. В этой инстанции редко соглашаются на капитальные изменения в доме, поскольку никто не хочет брать на себя ответственность за прочность конструкции здания. Особенно это касается старых домов, которые пребывают в плачевном состоянии. Решить вопрос в новостройке немного проще. Монолитные дома вообще не нуждаются в разрешительных документах.
Немаловажное значение приобретает экономический вопрос. Дорогостоящий ремонт включает не только демонтаж внутренних конструкций, но и полную замену электропроводки. Потребуется новая организация освещения. Мастерам же придется подстраиваться под существующие инженерные коммуникации. Поэтому вопрос финансов часто выходит на первое место.

Внимание! Затраты на перепланировку жилья в студийное пространство зачастую превышают ожидания владельцев. Иногда проще купить двухкомнатную квартиру, чем пытаться сэкономить полезную площадь.

Студия идеально подойдет для бездетной пары или одинокого человека. Однако она не предназначена для тех ребят, которые хотят обзавестись малышом. Поскольку открытое пространство не подразумевает наличие детской комнаты. А нахождение в одном месте нескольких человек разного пола и возраста чревато появлением раздражения. Большинству из нас требуется периодическое уединение. А в помещении со студийной планировкой подобное едва ли возможно.
Перепланировка подразумевает серьезное отношение к вопросу вентилирования воздуха. Отсутствие балкона вынуждает отказаться от сигарет, а совмещение кухни с комнатой — задуматься о мощной вытяжке. Конвекция воздуха играет большую роль и для санузла, так как все ароматы будут поступать прямо в комнату. Также потребуется новая схема отопления, поскольку сквозняки — частые гости в открытом пространстве. Оптимальным вариантом представляется теплый пол с хорошей теплоизоляцией оконного проема.
Придется отказаться и от крупных представителей животного мира. Домашнему питомцу просто некуда будет спрятаться в случае прихода гостей. Не говоря уже о том, что ему априори нужен собственный угол.

Прямоугольная квартира-студия

Новостройки часто грешат тем, что для обустройства квартиры-студии предлагают неудобную прямоугольную форму. Узкое и тесное пространство отличается своей большой длиной. Поэтому грамотное оформление интерьера крайне необходимо для обеспечения жильцов комфортом. Ключевым вопросом становится инсоляция помещения, достаточное количество света. Опытные дизайнеры знают, как с этим справиться. Они используют особенности прямоугольной квартиры-студии следующим образом:

Функциональные зоны размещают максимально близко к стенам;
Гостиная располагается возле окна;
Кухонный гарнитур занимает одну стену;
Санузел максимально разведен со спальной зоной. Его обустраивают возле входной двери;
Для визуального расширения пространства используются светоотражающие поверхности. Это могут быть как предметы кухонного гарнитура, так и различные перегородки из ударостойкого стекла. В зоне прихожей приветствуются зеркала, установленные напротив друг друга.

Поскольку оконный проем в таких помещениях всего один, освещенность большинства функциональных зон оставляет желать лучшего. Поэтому организация хорошего освещения должна дополняться правильным подбором отделочных материалов. Классическим вариантом является применение белого цвета во всех его оттенках. Преобладание светлых тонов также создает иллюзию большего пространства. Усилить этот эффект можно с помощью комбинированной системы светильников. Интенсивность их света должна возрастать по мере отдаления от окна с дневным светом.

Что касается стилистики вытянутого в длину пространства, то здесь жестких ограничений нет. Разве что стоит отказаться от помпезной классики в стиле рококо, поскольку он предполагает множество вычурных элементов интерьера. Предпочтение стоит отдавать минималистским стилям: хай-тек, прованс, скандинавский кантри. Мебельный гарнитур должен характеризоваться мобильностью и функциональностью, чтобы занимать как можно меньше места. Необходимо отказаться от всего, что захламляет площадь жилья. Тяжеловесные шторы также неуместны в узком прямоугольном пространстве. Количество декора должно быть сведено к минимуму.

Совет. Перед тем, как заказывать дизайн-проект в архитектурном бюро, стоит посмотреть существующие варианты в интернете. Это позволит заранее определиться с собственным видением будущего интерьера.

Оформление студии с одним окном

Один оконный проем в студийном жилище накладывает на дизайнера определенную ответственность. Его проект должен так располагать все предметы декора, чтобы интерьер не казался темным и захламленным. Поскольку даже отсутствие межкомнатных перегородок не спасает от чувства тесноты при недостатке света. Функциональный мебельный гарнитур должен быть размещен максимально компактным способом.

Дизайн-проект квартир с одним оконным проемом часто содержит указание на обильное применение зеркал. Светоотражающими поверхностями покрываются различные плоскости. Приветствуется глянцевая фактура мебельного гарнитура, различных элементов кухонной посуды. Само же зеркало располагается напротив источника света. Это значительно осветляет пространство.

Зонирование квартир-студий с одним окном осуществляется по принципу важности. Наиболее значимые зоны размещаются ближе к источнику света. Обычно это гостиная или рабочий кабинет. Чтобы сэкономить полезную площадь и финансовые ресурсы, вместо письменного стола используется широкий подоконник. Гостевой участок отделяется от кухонного пространства барной стойкой или продолговатым столом. Кухонный остров используется лишь при достаточном количестве квадратных метров.

Внимание! Малогабаритная квартира подразумевает совмещение гостевой и спальной зоны.

Поскольку для прихожей в квартире-студии места нет, ее функции выполняет универсальный шкаф-купе. В его устройство прячется и одежда, и обувь. Располагается этот исполин прямо у входа.

Разнообразие дизайнерских проектов предполагает возможность обустройства спальной зоны, если оконный проем располагается не по центру стены. В таком случае кровать ставится в том углу, который более затемнен. Ее отделяют от остального пространства легковесным текстилем непрозрачного типа. В качестве зоны отдыха можно также эксплуатировать прочный подоконник.

Оформление студии с двумя окнами

Два окна позволяют дизайнеру разгуляться. С их помощью проводится зонирование:

Возле первого окна располагается кухонная зона;
Возле второго — гостевая;
Спальная зона идет после столовой.

Такой функциональный вариант интерьера возможен при наличии двух окон на широкой стене. Чтобы разграничить гостевую зону и рабочий участок, их разделяют небольшими стеклянными перегородками. Эти перегородки используются в качестве стеллажей для хранения декоративных аксессуаров или книг.

Однако перегородки не являются единственным вариантом декора. Некоторые дизайнеры обходятся вовсе без них. Они используют два источника дневного света для грамотной расстановки мебельного гарнитура. Напротив, одного окна группируется кухонный гарнитур, а напротив другого — предметы мебели для спальной зоны. Зона прихожей остается при этом у входа.

Часто можно встретить расположение телевизора между окнами, а спальной зоны напротив. Это позволяет создать домашний кинотеатр со звездным небом. Функциональные участки располагаются при этом по бокам, возле стенок.

Зонирование

Начинать зонирование квартиры-студии следует с помещения санузла. Открытая планировка подразумевает, что в ванной комнате и туалете уже проведены инженерные коммуникации. Поэтому их отгораживают от остальной площади комнаты. После этого приступают к обустройству интерьера студии.

Поскольку открытая планировка подразумевает расположение зон на собственное усмотрение, руководствоваться необходимо здравым смыслом. Например, не стоит размещать возле помещения санузла спальную зону. То же самое можно сказать и про рабочий участок. Лучше в этом месте предусмотреть зону кухни. А спальное место отвести подальше от туалета и входа. Также рекомендуется ее закрыть предметом гарнитура или плотной перегородкой, чтобы создать иллюзию еще одной комнаты.

Столовую зону оформляют последней. Оригинальная планировка может втиснуть ее в любое место. Однако подходящим считается участок возле стены, что напротив окон.

Помимо стандартных перегородок, можно воспользоваться и более интересными методами зонирования. К ним относятся стеклянные аквариумы, перепады высоты напольного покрытия или потолочной поверхности, локальные светильники, элементы декора. При должном уровне фантазии возможно предусмотреть даже игровую зону для ребенка.

Дизайн студии от 14 до 25 кв. м.

Совсем маленькая площадь вместила гостиную, мини-гардеробную и кухню. Входная зона отделяется от остального помещения занавесом и шкафом-гардеробом. Уголок гостиной также прикрывает холодильник. Обеденный стол в комнате выполняет сразу несколько функций: его можно сложить — и превратить в кушетку для гостей. Кресла по обеим сторонам полые внутри для возможности хранения вещей. Кровать-диван также оборудована выдвижной полкой. Все детали гарнитура из натурального дерева. Они прекрасно сочетаются с ахроматической отделкой студии. Дизайнерские вкрапления бирюзы и лимонного цвета оживляют декор. А зеркальная поверхность шкафа визуально расширяет крохотное пространство квартиры.

Дизайн студии от 25 до 30 кв. м.

Прямоугольная планировка с одним окном таит в себе определенные сложности. Однако дизайнер нашел подходящее решение. Ключевым элементом дизайн-проекта стала полупрозрачная перегородка между гостевой и спальной зоной. Инсоляция смягчила ахроматический декор интерьера. В зоне гостиной нашлось место дивану, туалетному столику и ТВ-панели. В спальной же зоне расположились большая кровать и пуфик. Кухонную зону отделили компактной барной стойкой. Ванная находится прямо возле входа, а шкаф разместился вдоль стены прихожей и кухни. Пастельные тона маскируют встроенную бытовую технику.

Подробные кейсы по использованию этой идеи на практике можно найти на сайте Клуба инвесторов «Территория инвестирования».

Актуальность идеи

Один из важнейших принципов любого инвестора в недвижимость заключается в делении большой площади на несколько маленьких. Сдача двухкомнатной квартиры будет не так рентабельна, потому что разница арендой стоимости однушки и двушки невелика. А вот если сделать из двушки две однушки, то увеличить конечный доход от сдачи их в аренду можно почти вдвое.

Квартиры-студии пользуются у современных россиян наибольшим спросом. Высокие ритмы жизни заставляют людей много работать, проводить совсем немного времени дома. Поэтому и площади для проживания требуются небольшие. Главное, чтобы в квартире было все необходимое:

место для сна и отдыха;
ванная;
кухня;
мебель (диван, стол, стулья, шкаф);
практичный, но недорогой ремонт.

Разделяя двухкомнатную квартиру на две однокомнатные, нужно просто следовать этим принципам, и тогда найти арендаторов будет несложно.

Однокомнатные квартиры интереснее еще и из-за их высокой ликвидности. Такую недвижимость легко сдать в аренду или продать. А вот двухкомнатная квартира пусть и стоит не намного больше однокомнатной, зато пользуется меньшим спросом. Молодежь предпочитает жить в маленьких помещениях за невысокую плату.

Перепланировка квартиры: с какими трудностями можно столкнуться?

Для осуществления вышеизложенной идеи лучше покупать квартиру в новостройке. Это позволит заранее выбрать планировку будущей недвижимости. Лучше купить просто саму коробку под квартиру, а возведением внутренних стен заняться самостоятельно.

Многих граждан прельщает идея приобретения квартир со свободной планировкой. С юридической точки зрения такого термина не существует. И пусть стен в квартире нет, зато в поэтажном плане БТИ или застройщика указаны места для размещения жилых комнат, кухни и ванной.

Свободная планировка позволит зонировать квартиру самостоятельно, но придерживаться установленных требований все равно придется. В противном случае согласовать изменения с БТИ не получится.

Больше всего сомнений и вопросов возникает из-за необходимости строительства двух кухонь и санузлов. Чтобы действия владельца недвижимости были правомерными, необходимо учитывать немало нюансов.

Как правильно возвести санузлы?

Российское законодательство допускает размещение санузлов исключительно над нежилыми помещениями. Получается, что нужно будет смотреть, где располагаются комнаты у соседей снизу. Поэтому выходы из положения могут быть следующими:

Покупка квартиры на 1-м этаже . Так как внизу находится подвальное помещение, то и размещать санузел можно где угодно.
Размещение второго санузла в коридоре . В этом случае туалет будет размещен над коридором соседей, а значит, над нежилым помещением.

Есть и еще один вопрос – проведение канализации. С установкой труб для воды проблем не будет, так как они могут быть расположены где угодно. А вот канализацию провести в другую часть комнаты будет проблематично из-за необходимости делать уклон размером в 5 см на 1 м длины трубы. Такое размещение будет доставлять жильцам неудобства. Чтобы избавиться от проблемы, можно выбрать одно из следующих решений:

Если квартира расположена на 1-м этаже, то канализацию можно провести через подвал. Предварительно нужно будет получить разрешение у ЖЭКа или обслуживающей организации.
Приобрести канализационный насос, создающий давление в выходной трубе. Такое приспособление будет двигать стоки без наклона самой трубы. Канализацию в этом случае можно будет расположить где угодно, даже у потолка. Стоимость такого насоса – 30 000 рублей и выше, если необходим прибор, работающий при температуре 80 0 С. Если же температура стоков не будет превышать 40 0 С, то насос можно купить в 5 раз дешевле.

В ванной комнате потребуется разместить унитаз, раковину и душевую кабину или поддон. Все это вполне реально уместить на 2 м 2 .

Правильное размещение кухни

Использование газа в квартирах допустимо только в специально отведенных помещениях. Плита не может стоять в жилой комнате. Поэтому клапан на газовую трубу лучше установить сразу же, а для будущих жильцов купить электрические плиты или микроволновки. От этого жилая комната кухней не станет.

Отдельное помещение для кухни не понадобится, достаточно выделить пространство для холодильника, электрической плитки, стиральной машинки в комнате. Такое расположение и позволяет назвать квартиру студией.

Согласование с БТИ

Главная сложность в проведении перепланировки заключается в согласовании вносимых изменений с БТИ. Перед походом в инспекцию необходимо будет составить план будущих квартир. Просто нарисовать от руки его не получится. За помощью нужно будет обращаться в специальный сертифицированный центр. Там не только помогут составить план в соответствии со всеми требованиями, но и дадут советы относительно процедуры узаконивания перепланировки.

Составить план будущей перепланировки могут только те компании, которые имеют допуск СРО.

Длительность составления перепланировки – до 3 дней. Стоимость работы – от 10 000 рублей.

Начинать работы можно будет после получения разрешения от Межведомственной комиссии. Только после этого принимается решение об узаконивании перепланировки. По итогу владелец недвижимости получает на руки соответствующий акт, с которым необходимо обратиться в Кадастровую палату.

На свой страх и риск человек может произвести незаконную перепланировку. Но в случае обнаружения несанкционированных изменений в квартире, придется возвращать все в исходное состояние.

Подсчет затрат

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры с площадью в 45 м 2 в городах с населением 400 000 – 600 000 рублей равна 1 500 000 рублей. Это будет главная статья затрат. Дополнительно потребуются деньги на ремонт квартиры. Штукатурка по строительному правилу, шпаклевка стен, наливные полы, поклейка обоев, укладка линолеума, натяжные потолки – на все это вместе с работой и материалами уйдет не меньше 200 000 рублей.

Покупка холодильников, электрических плит, стиральных машин, микроволновок, столов, стульев, диванов потребует вложений в размере еще 120 000 рублей.

На составление плана перепланировки и различные согласования уйдет еще порядка 30 000 рублей.

Общая сумма затрат: ~1 850 000 рублей.

На ремонт и оборудование двухкомнатной квартиры ушло бы на 150 000 рублей меньше.

Если нужной суммы на покупку квартиры у инвестора нет, то ему придется брать ипотеку в банке. Рассчитаем сумму переплаты с базовыми условиями:

При оформлении кредита к сумме затрат может прибавиться еще 880 000 рублей. Тогда итоговая сумма затрат составит 2 730 000 рублей.

Необязательно копить несколько лет нужную сумму на покупку квартиры или брать ипотеку в банке. К инвестированию можно привлечь других людей, пропорционально или в долях разделив затраты и сумму получаемого дохода.

Можно рассмотреть вариант и досрочного погашения ипотеки. В соответствии с ФЗ «Об ипотеке» банки не имеют права запретить клиенту вернуть взятые в долг деньги раньше установленного срока. Заемщику не только не придется платить дополнительные комиссии и проценты, но он еще получит возможность пересчитать переплату по кредиту в соответствии со сроком фактического использования банковских средств.

Уровень доходов и срок окупаемости

Теперь же определимся, насколько выгоднее будет сдавать 2 однокомнатные, а не 1 двухкомнатную квартиру.

Получается, что за счет дополнительного инвестирования в квартиру всего 150 000 рублей можно снизить срок окупаемости на 4 года при оформлении ипотеки и на 2,4 лет при использовании собственных средств.

При желании можно сдавать такую квартиру не помесячно, а посуточно. Тогда прибыль может оказаться выше еще в 1,5–2,5 раза.

Подведем итоги

Переделка двухкомнатной квартиры в две однокомнатные – дело, безусловно, прибыльное. Но при ее осуществлении может возникнуть немало сложностей: дополнительные затраты, необходимость согласования изменений в планировке, поиск двух арендаторов вместо одного. Зато на выходе предприниматель сможет быстрее вернуть вложенные средства и начать получать стабильный пассивный доход от недвижимости.