В обязательном порядке перед началом строительных работ необходимо составить не только проект возводимого объекта, но и сметную документацию, которая поможет определить если не максимально точный, то хотя бы приблизительный размер затрат на каждый этап монтажного предприятия и на весь объем стройки в целом. В нашем материале мы рассмотрим, как составляют сметную документацию для основания дома. Поскольку правильно составленная смета на фундамент - это возможно сэкономить средства. Ведь, как известно, монтаж базиса занимает около 30% всего строительного бюджета. Сумма впечатляющая, особенно если не знать тонкостей проведения расчётов.
Важно: упустив один или несколько важных моментов при расчетах, вы рискуете попасть впросак и наткнуться на вынужденный простой предприятия ввиду нехватки денег. А ведь фундамент согласно СНиП нужно заливать в один заход. Иначе его крепость будет сомнительной.
Чтобы иметь представление, как должна выглядеть смета на устройство фундамента любого типа, мы разберем подробно поэтапное составление документа и уясним, какие именно разделы должны быть включены в бумагу. А для наглядности приложим образец сметы внизу материала.
Этот пункт обязательно должен быть включен в смету, если участок под застройку сильно засорен и его придётся хорошенько почистить под заливку базиса. В этот раздел включают аренду спецтехники, если нужно будет выкорчевать старые кусты, деревья или вывести строительный мусор от старых построек. Также необходимо снять плодородный слой почвы, который в дальнейшем можно использовать под высадку огородных культур. Для таких работ потребуется экскаватор с ковшом. Поскольку снять почву толщиной 25-30 см по всему периметру участка самостоятельно - сложно. Землю желательно складировать в дальнем конце участка и накрыть её.
Также в разделе «подготовка участка» нужно учесть работы по разбивке осей. Эту работу может выполнить грамотный специалист с применением угломерных приборов. Ведь любое отклонение от угла 90 градусов грозит неправильным выполнением работ и халатным монтажом базиса.
Важно: ленточный фундамент и фундамент столбчатый (свайный) более сложны в разбивке осей. Поэтому здесь придётся потратить чуть больше средств. Плитный же монолитный базис разбить по осям проще.
В итоге по разделу «подготовительные работы» у вас должна получиться определенная сумма затрат, включая наём рабочих, аренду техники и стоимость некоторых комплектующих (пруты и шнуры для разбивки осей).
Этот пункт раздела сметы предполагает такие виды работ:
Важно: при составлении сметы на этот тип работ не включают копку грунта под вспомогательные помещения - террасы, гаражи и пр.
Важно: если работу будут выполнять мастера, то в смету включают стоимость их работы.
Стоимость всех строительных материалов
Все вышеперечисленные пункты сметы основаны на том, что устройство фундамента будет выполняться с помощью приглашённых мастеров и арендованной спецтехники. В этом же разделе сметы будет указана фактическая сторона затрат на строительные материалы. Итак, устройство ленточного фундамента в смете так же как и плитного будет отображаться таким образом:
Важно: при подсчёте арматуры необходимо брать запас 2% на нахлёсты. Также для сметы на фундамент необходимо определить количество и стоимость вязальной стальной проволоки.
СТЕНЫ: | |
газобетон Ytong (600x250x400мм) : | |
49.97 м³ х 4440 руб./м³ | 221867 руб. |
клеящая смесь для блоков : | |
40 уп. х 290 руб./уп.(25 кг) | 11600 руб. |
U-пеноблоки Ytong (500x375x250мм) : | |
26 шт. х 400 руб./шт. | 10400 руб. |
арматура кладочная Ø10 AIII : | |
0.1 т х 37500 руб./тонна | 3750 руб. |
арматурная сталь D12 AIII : | |
0.25 т х 37500 руб./тонна | 9375 руб. |
бетонный раствор В15 : | |
1.8 м³ х 4200 руб./м³ | 7560 руб. |
минвата (Rockwool) : | |
0.1 м³ х 3700 руб./м³ | 370 руб. |
экструзионный утеплитель Пеноплэкс 35 : | |
0.3 м³ х 5100 руб./м³ | 510 руб. |
гибкие кладочные связи БПА 4-2П 250мм : | |
520 шт. х 3.3 руб./шт. | 1716 руб. |
фасадный одинарный кирпич : | |
5356 шт. х 13 руб./шт. | 69628 руб. |
строительный раствор : | |
2.4 м³ х 2700 руб./м³ | 6480 руб. |
ИТОГО: по стенам | 343256 руб. |
ФУНДАМЕНТ: | |
щебёночная подготовка : | |
7.4 м³ х 1900 руб./м³ | 14060 руб. |
бетонный раствор B15 : | |
5.6 м³ х 4200 руб./м³ | 23520 руб. |
бетонный раствор В15 : | |
26.9 м³ х 4200 руб./м³ | 112980 руб. |
арматурная сталь D10, 12, 14 AIII : | |
1.7 т х 37500 руб./тонна | 63750 руб. |
блоки бетонные ФБС 24-5-6 : | |
38 шт. х 3830 руб./шт. | 145540 руб. |
строительный раствор : | |
1.7 м³ х 2700 руб./м³ | 4590 руб. |
пиломатериал сосновый для опалубки : | |
1.1 м³ х 6500 руб./м³ | 7150 руб. |
рубероидная лента РКК-350 : | |
5 рул. х 315 руб./рул.(10м²) | 1575 руб. |
ИТОГО: по фундаменту | 373165 руб. |
ПЕРЕКРЫТИЯ: | |
сосновые балки 150x50; 150x100 : | |
2 м³ х 7000 руб./м³ | 14000 руб. |
панели гисокартонные Knauf (2500х1200x10) : | |
15 шт. х 260 руб./шт. | 3900 руб. |
оцинкованный профиль с крепежём : | |
129.3 п.м х 51 руб./п.м | 6594 руб. |
минвата (Rockwool) : | |
11.2 м³ х 3700 руб./м³ | 41440 руб. |
: | |
108 м² х 68 руб./м² | 7344 руб. |
плёнка парозащитная п/этиленовая : | |
108 м² х 11 руб./м² | 1188 руб. |
фанера ФК 1525х1525х18 : | |
0.8 м³ х 19000 руб./м³ | 15200 руб. |
досчатая подшивка чернового пола : | |
0.9 м³ х 6500 руб./м³ | 5850 руб. |
ИТОГО: по перекрытиям | 95516 руб. |
КРОВЛЯ: | |
деревянные брусья (150х50мм) : | |
2.7 м³ х 7000 руб./м³ | 18900 руб. |
раствор биозащитный : | |
39 л х 75 руб./литр | 2925 руб. |
ткань гидрозащитная (Tyvek Soft) : | |
119 м² х 68 руб./м² | 8092 руб. |
металлочерепица (Monterrey) : | |
124 м² х 450 руб./м² | 55800 руб. |
кровельные шурупы 4,8х35 : | |
4 уп. х 550 руб./уп.(250 шт.) | 2200 руб. |
коньковый элемент (2000мм) : | |
6 шт. х 563 руб./шт. | 3378 руб. |
брусковая обрешётка 100х30мм : | |
1 м³ х 7000 руб./м³ | 7000 руб. |
10:0,0,0,220;0,290,220,220;290,290,220,0;290,0,0,0|5:177,177,0,220;0,177,97,97;177,290,140,140|1130:220,140|1330:152,34;152,107|2248:0,127|2148:71,0;71,220;211,220|2419:290,49;290,90|1930:212,-20
971 782,0 руб.
Только для Московского региона!
Вы хотите узнать сколько стоит работа по строительству Вашего дома и выбрать исполнителей?
Разместите экспресс-заявку и получите предложения от профессионалов-строителей!
Пример планировки 9x7 м для расчёта |
Конструктивная схема |
|
![]() |
1.
Газосиликатный блок d=400мм; 2. Кирпич облицовочный d=120мм; 4. Воздушный промежуток d=20-50мм; 5. Бетонный армированный пояс h=200мм; 6. Утеплитель экструзионный d=30-50мм; 7. Балки деревянные d=150-250мм; 8. Кровля металлочерепичная; 9. Фундамент плитный монолитный с блочными стенками h=1.8м; |
Несмотря на то, что блоки из газобетона продвигаются, как очень технологичный в работе и энергоэффективный строительный материал, их применение оправданно только при условии чёткого выполнения рекомендаций производителя и покупки непременно качественного товара: Beston, Hebel, Wehrhahn, Hess, Ytong, желательно с привлечением сертифицированных монтажников.
По сравнению с иными каменными блоками блоки из автоклавированного газобетона характеризуются повышенной и равномерной по телу блока структурой микропор, что предопределяет их замечательные термозащитные параметры, а также «дышащую» способность.
По огнестойкости, звукоизоляции, характеристикам энергоэффективности блок из автоклавного газосиликата многократно опережает керамический кирпич.
По существующим стандартам, для центральной области вполне хватает однорядной наружней стены из газобетона толщиной 400 мм.
Внешняя отделка газобетонных стен не должна перекрывать вывод водных испарений из комнат на улицу. По этой причине, недопустимо ячеестобетонные стены окрашивать газонепроницаемыми составами, облицовывать песко-цементной смесью, покрывать пенопластовыми плитами.
В настоящий момент некоторые производства делают газобетоноблоки автоклавной сушки (Hebel®, Ytong®, Beston®, Hess®, Wehrhahn®) с малыми отклонениями размеров (±1 мм), которые рекомендуется укладывать на специальный склеивающий раствор.
Выполненная по такой технологии кладка отличается минимальной теплопроводностью, т.к. пропадают „мостики холода“, формируемые межкирпичными швами из песчано-цементной смеси, к тому же затраты по укладке блоков газобетона снижаются ориентировочно на 20-30 %.
Склеивающий раствор для газосиликатного блока продаётся по цене вдвое большей стоимости обычного цементного вяжущего, при пяти-шестикратно меньшем потреблении.
При монтаже стен из газобетоноблоков необходимо увязать множество строительных особенностей и правил, в противном случае, взамен снижения расходов на материалы, реально заполучить слишком холодные, сырые, или просто опасные стены.
Одновременное задействование в фасадной конструкции слоя из керамического кирпича и газобетоноблоков даёт на выходе довольно эффективную композицию, в которой соединяются традиционный стиль и ноу-хау по части теплосберегающих материалов.
Лицевой кирпич - наиболее знаменитый кладочный материал для постройки жилища, который не считая богатого внешнего вида, обладает высокой (до сотни циклов заморозки-оттаяния) морозостойкостью и низким (около шести процентов) водопоглощением, что объясняет длительный период эксплуатации кирпичных строений. Среди лицевых керамических кирпичей встречаются, кроме стандартных, глазурованный, фигурный и клинкерный кирпичи.
Сейчас выпускается фасадный кирпич всевозможных фактур (колотая, рифлёная, гладкая, шероховатая) и профилей (скошенный, клиновидный, закруглённый, прямоугольный), а также колоров (от бело-жёлтого до шоколадного), что помогает воплощать любые новаторские художественные замыслы.
Сборно-плитное основание делается на всю площадь сооружения в виде сплошной бетонной плиты, на которую помещаются стандартные ж/б блоки.
Данный тип фундамента используется в индивидуальном домостроительстве для формирования подвального уровеня дома, при неоднородных геоподосновах: торфянниках, рекультивируемых, насыпных, в случае пониженного залегания подземных вод. На водонасыщенных участках целесообразно вертикальные части фундамента устраивать монолитным методом, с задействованием гидрозащитных мероприятий, например, пропитки, обмазки, обклейки.
Вместе с этим, сборно-блоковая схема боковых стен фундамента, по уже сделанной монолитной плите, незаменима при ограниченных сроках застройки, а также при выполнении „нулевого“ цикла в зимний сезон.
Краткая технология закладки плитного фундамента сбоковыми частями в виде сборно-блочной бетонной ленты:
В качестве балки издревле используют пиломатериалы хвойных сортов (ели, лиственницы, сосны), с содержанием влаги в пределах 14%. По расчётам, наиболее прочная лага - брус с соотношением сторон 7/5, например, 140 х 100 мм.
В частном строительстве традиционно распространены перекрытия из деревянных балок, по причине простоты и экономичности их устройства.
При расчёте материала для балок, необходимо пользоваться таблицами, определяющими корреляцию размеров балки от расстояния между стенами и веса груза; иначе можно отталкиваться от приблизительного расчёта, что широкая сторона лаги должна составлять не менее 1/24 длины перекрытия, а толщина - 5÷10 см, при нагрузке 150 кгс/м² и шаге укладки балок 50 и 100 см.
При нехватке брусьев заданного сечения, следует применить скреплённые болтами доски, при соответствующем сохранении общего размера.
Характерные нюансы укладки деревянных балок:
Надподвальное перекрытие утепляют с монтажом паронепроницаемой плёнки сверху слоя утеплителя, межэтажное перекрытие не нуждается в утеплении, а чердачное перекрытие теплоизолируют с устройством паронепроницаемой плёнки под утеплителем.
Если вопрос нагрузочной способности деревянных межэтажных перекрытий в-основном снимается путём очевидного приращения размеров лаг и их числа, то с противошумной защитой и с противодействием пожару дело выглядит не столь просто.
Один из вариантов улучшения звукоизолирующихм и огнестойких показателей древесно-балочных межуровневых перекрытий выглядит таким образом:
Кровельный материал устанавливается на жёсткий каркас, собранный из брусковой обрешетки и стропильных ног.
Для индивидуальных строений, традиционно выполняется двух либо трёх-пролётная конструкция с наклонными стропилами и средними опорами.
Расстояние между стропилами выставляется в пределах 600÷900 мм при сечении стропил 5х15÷10х15 см; опорные торцы стропильных ног устанавливаются на мауэрлат сечением 10х10÷15х15 см.
С целью надёжного выпуска влаги, возникающей из жилых помещений и предохранения металлической черепицы от возможного проявления ржавчины, суммарная площадь каналов для проветривания (притока и оттока) рассчитывается в пропорции 1:100 к площади кровельной поверхности.
На сегодняшний день, лидером продаж значится профиль Monterrey: высота волны - 2,3 см, шаг волны - 35 см, выпускамый многими производствами (Grand Line, Интерпрофиль, Металл Профиль, Poimukate, Pelti ja Rauta, Finish Profiles).
Важные моменты крепежа полос металлической черепицы:
Одна из разновидностей ленточного фундамента – монолитный. Такой фундамент представляет собой железобетонную монолитную ленту, расположенную по периметру дома, и еще проходит там, где располагаются все несущие стены.
Монолитно-ленточный фундамент является крепкой основой по сравнению с фундаментом из бетонных блоков.
Важно понять, что проект фундамента, который создан на инженерных расчетах - это гарантия и надежность фундамента. Если будет неправильный фундамент дома, тогда будет большой риск возникновения трещин в вашем загородном доме .
Дом трескается по причине того, что в одной точки фундамент поднимается (за счет вспучивание грунта), а в другой точке опускается за счет усадки грунта. Так возникает перелом в ленте фундамента. Избежать этого можно, применив нужную арматуру или класс бетона. Правда это увеличивает стоимость фундамента. Количество, расположение, диаметры и сорт арматуры зависят от характеристики грунта и веса дома. При правильном расчете фундамента вы сэкономите деньги, так как вам ненужно будет покупать дополнительно материалы, или наоборот, под ваш фундамент нужно покупать более высокую по классу арматуру, придется увеличить толщину стенок фундамента и провести прочие мероприятия по усилению фундамента.
Наименование работ | Ед. изм. | Кол-во | Цена за ед. изм. | Итого | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
1 | Разборка грунта | м3 | 30,00 | 250,00 | 7500,00 |
2 | Устройства песчаной подушки | м3 | 2,00 | 500,00 | 1000,00 |
3 | Песок | м3 | 2,00 | 800,00 | 1600,00 |
4 | Трамбовка песка | м2 | 20,00 | 100,00 | 2000,00 |
5 | Гидроизоляция дна фундамента | м2 | 250,00 | 30,00 | 7500,00 |
6 | Плёнка полиэтиленовая армированная 200мкм 120г/кв.м 2м х 25м | рулон 50 м2 | 5,00 | 1 800,00 | 9000,00 |
7 | Устройство монолитной стены из железобетона | м3 | 30,00 | 3 500,00 | 105000,00 |
8 | Бетон | м3 | 30,00 | 3 500,00 | 105000,00 |
9 | Арматура на фундамент Ф14мм | тон. | 1,00 | 48000,00 | 48 000,00 |
10 | Пиломатериалы | м3 | 0,50 | 6 000,00 | 3 000,00 |
11 | Доставка материала | 1,00 | 10 000,00 | 10 000,00 | |
Итого: | 299600,00 |
Ленточный фундамент — это достаточно часто встречающийся строительный элемент, без которого, часто не удается обойтись. Несмотря на то, что в отличие от заливки главной несущей конструкции он имеет облеченную структуру — смета на устройство ленточного фундамента входит в состав проектировки здания наравне с основным фундаментом. Правильное формирование основы для стен – это залог устойчивости и безопасности возведенного здания.
От качества фундамента будет зависеть сопротивляемость конструкции сейсмическому воздействию и количество несущего ресурса — максимально допустимый вес, который может выдержать бетонная основа, прямо пропорционален его прочностным характеристикам. Соответственно технологическая часть данного процесса очень важна, особенно в том случае, если его осуществляет непрофессионал.
В этой статье вам будет предоставлена подробная инструкция о том, как осуществить заливку ленточного фундамента своими руками. Она позволит вам правильно осуществить данное мероприятие без участия специалистов, тем самым сэкономив средства на найме рабочей силы – по статистике, в среднем стоимость услуг по монтажу составляют около 40% от общей стоимости материала.
Ленточный фундамент, относится к категории облегченных несущих конструкций – его ширина может начинаться от 25 см, а общая высота должна составлять не менее 40 см. Данные параметры не позволяют использовать его как основу для стен, которые являются несущими, так как он не обладает достаточными размерами, чтобы выдерживать общий вес здания.
Следует отметить, что данный тип фундамента – это отдельный вид строительных работ, хотя на первый взгляд может показаться, что работы по заливке имеют стандартную структуру. В первую очередь ленточный фундамент — это рациональное использование ресурсов – он служить облегченной модификацией бетонной основы при возведении кладки в тех местах, где не требуется повышенная прочность.
Устройство ленточных фундаментов производят в тех случаях, когда нагрузка на основу будет незначительной – заборы, межкомнатные перегородки и т.д. Он играет роль соединительного элемента, который объединяет кладку в одно целое. На него не возводят высокие и громоздкие конструкции, однако для вышеперечисленных примеров его присутствия вполне достаточно для их стабильной эксплуатации.
Основное преимущество фундамента данного типа, это невысокая стоимость расходного материала – цена затрачиваемых ресурсов снижена в среднем на 65%, если сравнивать с основной несущей конструкцией. Это является следствием уменьшенной толщины и высоты, что является следствием облегченной структуры.
Это важный технологический процесс, от которого будет зависеть устойчивость и долговечность будущей конструкции. Большую роль в его создании играет правильный выбор материала, от которого будут зависеть основные прочностные характеристики. Основой фундамента является бетонный раствор, который состоит из цемента, наполнителя и воды.
Чаще всего для заливки бетонной основы используется портландцемент марки М400 — его связующие характеристики соответствуют всем необходимым стандартам. Так как основным параметром фундамента является прочность, то выбору цементной составляющей следует уделить особое внимание. Более низкие марки также уместно применять, однако в этом случае массовая доля цемента в бетонном растворе должна быть увеличена.
В качестве наполнителя используется речной или карьерный песок, который смешивается с цементом, в результате чего формируется бетонный раствор. В идеале для создания однородной структуры желательно использовать чистый песок, однако в этом случае расход цемента будет чрезмерно высоким, поэтому для заливки фундамента используется мелкий гравий в смеси с песчаной составляющей. Также для этой цели можно использовать щебень или клинец.
Обратите внимание! Чем больше будет в гравере или щебне песка, тем надежнее будет фундамент, но при этом увеличится расход цемента.
Качество воды, посредством которой будет приготовлен раствор, также имеет определенное значение – она должна быть максимально чистой. Если в грунтовой воде присутствует большое количество солей, то после заливки и высыхания на поверхности фундамента будут выделяться минеральные отложения.
Также не следует использовать чрезмерно грязную воду, в которой присутствует большое содержание глины – это ослабит структуру фундамента.
Для заливки ленточного фундамента, первоначально необходимо вырыть траншею, в которую будет погружена большая его часть. Минимальная общая высота фундамента должна составлять не менее 40 см, соответственно нижняя его часть должна быть вкопана в грунт примерно на 20 см.
Такие параметры как ширина и глубина траншеи определяются не только размерами самого фундамента – следует учесть присутствие такого фактора как предварительная засыпка, которую также называют “ ”. Она формируется из гравия, щебня или песка – в зависимости от того, какой материал вы имеете под рукой. Присутствие подушки позволяет избежать крена основы под воздействием влаги.
В идеале ширина засыпаемой подушки должна быть больше ширины заливаемого фундамента, но в данном случае допустима засыпка, ширина которой будет соответствовать параметрам бетонной основы. Ее толщина определяется влажностью и составом грунта – минимально допустимым значением является 20 см.
Более глубокую засыпку осуществляют, если фундамент будет заливаться на поливном участке или в похожих условиях – под воздействием полива или грунтовых вод, земля под возведенным сооружением промокнет и стена даст крен, что приведет к ее обрушению. Необходимо определить на какую глубину вода проникает в грунт, изъять необходимое количество грунта и осуществить засыпку на необходимый уровень.
Обратите внимание! Глубокая засыпка необходимо только в том случае если, фундамент заливается под уличный забор, облицовочный кирпич или подобные им сооружения – для стеновых перегородок внутри помещения, наличие глубокой подушки необязательно.
Верхняя часть фундамента должна возвышаться над грунтом на определенную высоту – минимальное допустимое значение составляет порядка 20 см. Чтобы создать необходимый разрыв — над траншеей собирается опалубка необходимой высоты. Так как внешняя высота ленточной основы часто не превышает 20 -30 см, а ширина также является небольшой – необходимости в усиленной опалубке нет.
В качестве материала для опалубки можно использовать бетонные или шлакоблоки, посредством которых выкладывается необходимая форма будущего фундамента. Перед тем как начать заливку бетона в форму такого типа необходимо защитить внутреннюю сторону блоков полиэтиленом иначе раствор прилипнет к ним. Также в качестве материала для опалубки можно использовать доски, фанеру, ДВП и тд.
Помимо ровной структуры опалубки важно позаботиться о фиксаторах, которые будут отвечать за то, чтобы она не “съехала” под тяжестью раствора. Так как размеры фундамента небольшие – устанавливать какие-либо специализированные крепления и распорки нет необходимости, но надежно подпереть опалубку, все же, необходимо. В качестве подпорок можно использовать те же бетонные блоки или клинья.
Несмотря на небольшую толщину, ленточный фундамент необходимо армировать с такой же тщательностью, как и более массивные аналоги — под воздействием собственного веса, а также веса возведенного на нем сооружения фундамент может дать трещину. В качестве армировки используется конструкция из параллельно сваренных между собой арматур – в ее состав могут входить 2, 3 или 4 прута.
Армировка должна находиться в центре структуры фундамента, соответственно ее конструкция должна иметь меньшие размеры, нежели сама основа. Непосредственно в траншее ее крепят на металлические штырьки, чтобы нижняя часть также пролилась бетонным раствором.
После того как будут завершены подготовительные работы, можно перейти непосредственно к заливке.
Технология устройства ленточного фундамента выглядит таким образом:
Обратите внимание! Смешивая песок со щебнем или гравием, постарайтесь сделать это равномерно. Не обязательно перемешивать получившуюся смесь, достаточно предварительно разровнять поверхность наполнителя, а зятем равномерно насыпать сверху песок — таким образом, вы избежите образования “голых мест”, которые сложно в дальнейшем перемешивать с цементом.
Обратите внимание! Если вы приобрели гравий, который был изначально перемешан с песком, и определить его массовую долю не представляется возможным – рассчитайте примерное количество цемента “на глаз” и замешайте раствор. Правильно приготовленный раствор должен иметь характерный цементный цвет без примесей песчаного оттенка.
Правильная заливка основы, это залог устойчивости и надежности возведенной конструкции. Ленточный фундамент поможет вам сократить расходы на материал, без потери качества и прочности (узнайте здесь, ). В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.