Под дарением понимается безвозмездная передача имущества в добровольном порядке одним человеком другому. Однако такой подарок не всегда является безвозмездным для той стороны, которая получила его. Российское законодательство определяет ряд случаев, в которых новый собственник должен оплатить НДФЛ.
Любое недвижимое имущество, которое получено гражданином в качестве подарка, расценивается, как полученный доход. Те физические лица, которые не являются индивидуальными предпринимателями, при получении недвижимости в дар от особ, которые не принадлежат к числу их , должны платить . Этот момент обязанности закреплен статьей 228 Налогового кодекса России (НК РФ).
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Людей интересует, в каких случаях не требуется оплата налога, какие документы нужно подать для его оплаты, а также, каким образом можно избежать выплаты довольно круглой суммы в том случае, если акт дарения происходит не между близкими родственниками.
Та сторона, которая получила доход в виде подарка, то есть одариваемый гражданин, должна оплатить налог. Для этого подается доходная декларация по форме 3-НДФЛ в налоговый орган, который расположен по месту проживания.
Статья 229 Налогового кодекса закрепляет норму о том, что срок подачи декларации истекает 30 апреля года, который следует за отчетным периодом. Начисленная сумма должна быть внесена не позднее 15 июля того же года. Данная норма установлена статьей 227 НК РФ.
Налогоплательщики должны помнить, что НДФЛ при дарении недвижимости выплачивается по месту проживания одаряемого, налог же на имущество – по месту, где такое имущество находится.
Какие документы нужно подавать человеку, который получил в дар недвижимость, при обращении в налоговую службу:
Если у представителей налоговой не возникает замечаний по поводу предоставленных документов, на протяжении двух недель рассчитывается сумма налога, а налогоплательщику отправляется об этом уведомление, а также квитанция для произведения оплаты
Если человек получил в дар, например, квартиру, то его доход составляет полную стоимость подарка, и он облагается подоходным налогом. При этом ставка составляет 13% от стоимости, которая была зафиксирована на момент, когда была заключена сделка дарения. Учитывая это, в контракте не стоит указывать стоимость квартиры или же фиксировать ее кадастровую стоимость. Если же подарок сделан ближайшим родственником, такой подарок налогом не облагается.
Если рассмотреть расчет налога на примере, то получается, что при стоимости квартиры в 1 млн. рублей , налог будет рассчитываться так: 1 млн.*13%, что в итоге составит 130 тыс. рублей . При этом не имеет значения, дарится квартира целиком, или лишь доля в ней, ставка налога будет составлять 13%.
Министерство финансов и налоговая придерживаются мнения, что россияне должны платить 13% не от кадастровой, а от рыночной стоимости недвижимого имущества. Это связано с тем, что рыночная цена гораздо выше кадастровой. Но Верховный суд читает налоговое законодательство иначе.
В связи с этим в 2019 году был утвержден Обзор практики рассмотрения судебными органами дел, которые связаны с применением на практике 23 главы Налогового Кодекса. В этом документе закреплены правовые позиции, касающиеся расчета налога. В пункте 6 Обзора указано, что НК не определяет, какие документы про стоимость должны браться за основу при исчислении налога.
В то же время статья 3 НК России определяет, что законодательные акты про налоги и сборы должны содержать такие формулировки, которые точно дадут понять, какой налог, в какой срок и в каком порядке должен заплатить человек, при этом не должно возникать никаких сомнений и противоречий при толковании. В случае же неясной формулировки, трактовка производится в пользу плательщика налогов.
В статье 54 Налогового кодекса зафиксировано положение, согласно которому налоговая база исчисляется на основе сведений об объектах, которые получены от организаций или физлиц. К такого рода сведениям относятся официальные данные про кадастровую стоимость, которые предоставлены Кадастровой Палатой.
Если налоговая будет проявлять настойчивость и отстаивать необходимость оплаты налога от рыночной стоимости недвижимости, свои права человек будет вынужден отстаивать в суде.
Что касается ставки 13%, то такой размер налога предусмотрен для резидентов Российской Федерации. Если речь идет о нерезиденте, ставка составит 30%.
Начисление налога происходит после того, как контракт дарении был официально оформлен и зарегистрирован в Регистрационной палате/у нотариуса. А точнее на протяжении 14 дней после того, как налоговики получат все документы от регистрационной службы или нотариуса.
В статье 217 Налогового кодекса зафиксировано, что близкий родственник не должен платить подоходный налог при дарении.
Данное положение распространяется на те случаи, когда участниками безвозмездной передачи недвижимости являются:
Если же дарение происходит при участии родственников, которые в данном списке не указаны, то сторона, которая получает подарок, заплатит налог на доходы в том случае, если в качестве объекта дарения выступает:
Если в качестве получателя дара выступает не ближайший родственник дарителя, то начисление налога происходит на общих основаниях. При расчете суммы во внимание берется цена, которая указана в акте дарения. Если в документе стоимость не указана, осуществляется инвентаризация.
Если дар получает человек, который не является российским резидентом, величина налога возрастает с 13 до 30%. Присвоение статуса резидента зависит от количества времени, которое человек прожил в России: для этого необходимо пребывать в стране не менее 183 дней . Лица, проживающие в других государствах, оплачивают налог до того, как недвижимость перейдет в их собственность.
Подоходный начисляется после того, как договор прошел процедуру оформления и был зарегистрирован в специальной структуре, после чего документ отправляется в налоговую, а на протяжении 14 дней квитанция про оплату налога должна быть отправлена особе, получившей в дар недвижимость
Многие граждане России сталкиваются с проблемой неподъемного размера НДФЛ, который насчитывается в случае дарения недвижимого имущества. Это распространенная проблема, если стороны сделки не имеют близких родственных связей. Решить эту проблему можно легальным или полулегальным путем.
Размер налога исчисляется, исходя из кадастровой стоимости, однако в привязке к рыночной цене. Можно инициировать ее изменение, если, например, имущество пострадало в результате стихийного бедствия: пожара или наводнения. Что касается рыночной стоимости, то она также может варьироваться в пределах разумного.
Если в сделке участвуют родственники, степень родства которых не предполагает неуплаты налога, дарение может быть проведено в два этапа. Если в качестве сторон выступают, например, дядя и племянник (сын брата), то на первом этапе дядя должен подать недвижимость брату.
На втором этапе брат подарит квартиру сыну. И в том, и в другом случае платить НДФЛ не придется. Но есть другой минус – дважды нужно будет заплатить госпошлину во время регистрации недвижимости.
Есть также риск, что имущество может зависнуть во время переходного этапа. Например, отец может не успеть передать недвижимость сыну, на это могут быть как субъективные причины, например, отсутствие у него желания, так и объективные – его внезапная смерть.
Еще один вариант решения вопроса – создание фиктивных связей между сторонами: фиктивный брак или усыновление. Второй вариант крайне редко используется на практике, зато первый пользуется популярностью.
В дальнейшем стороны смогут развестись через ЗАГС, для этого будет нужно:
Чтобы избежать уплаты налога, можно заключить сделку купли-продажи недвижимости, в ходе которой будет происходить формальная передача денег. В этом случае даритель должен помнить, что ему не придется платить налог, если он владеет собственностью более 3-х лет . Если же данный период меньше, необходимо будет заплатить налог от стоимости объекта за вычетом 1 млн. рублей .
Нужно знать, что в случае подмены дарения сделкой купли-продажи, она по закону будет являться притворной, хотя доказать этот факт не так уж и просто. Совершение подобного акта помимо оптимизации налогов может привести к множеству юридических последствий по большей мере неприятных.
Законодательство освобождает от уплаты налога сотрудников Консульства и членов их семей.
Налог при получении в собственность подаренной недвижимости рассчитывается по определенной ставке, которая составляет 13%. При этом льготы для определенных категорий населения (инвалиды, пенсионеры и т.д.) не предусмотрены, и они наравне со всеми остальными гражданами осуществляют платеж в полном объеме.
Установлено правило, что стоимость, которая прописана в договоре, не должна отличаться от рыночной более чем на 20%. В противном случае платеж будет рассчитываться от большей суммы, а именно инвентаризационной стоимости, которая установлена БТИ.
Законодательство устанавливает определенные сроки, в которые должна быть подана декларация в налоговую и проведена оплата налога. Если их не соблюдать, человеку будет выписан штраф. В случае просрочки подачи декларации штрафные санкции составят сумму около 1000 рублей , если же не будет вовремя оплачен налог, штраф будет равен 20% от размера просроченного платежа. Повторная просрочка может привести к начислению штрафа в 40%.
Для начисления налога в налоговую нужно подать такие бумаги:
После получения документов, налоговики рассчитывают налог и уведомляют человека о сумме, отправляя ему также соответствующую квитанцию для оплаты. В ней должна стоять дата, после которой будет считаться, что платеж просрочен. Налог можно оплатить в любом банке.
Чтобы избежать уплаты налога, некоторые люди хитрят, проводя не сделку дарения, а фиктивную куплю-продажу, при этом передача денег является условной. Если заключается именно такая сделка, риск заплатить налог есть у продавца, если он владеет недвижимостью менее 3-х лет . В этом случае сумма налога составит 13% от стоимости имущества, которая свыше 1 млн. рублей .
Такая сделка имеет больше минусов, чем плюсов, поскольку является уголовно наказуемой, причем наказание предусмотрено для обеих сторон. От нее можно отказаться, написав заявление. Сделано это должно быть до подписания договора и его подачи в Регистрационную палату. От сделки может отказаться как одариваемый, так и даритель.
Возможные причины:
Важная особенность процедуры заключается в том, что для резидентов и нерезидентов России предусмотрены различные ставки налога. Если для первых его размер 13% от стоимости недвижимости, то для вторых он составит целых 30%. Следует учитывать, что нерезидентом может быть признан даже гражданин России, если он находится за пределами страны на протяжении 183 дней и более без перерыва.
После того как договор дарения зарегистрирован, новый собственник недвижимости обязан до 30 апреля года, который следует за годом совершения сделки, прийти в налоговую, чтобы заполнить и подать налоговую декларацию про доходы за прошлый период. Если этого не сделать, сумма штрафа на 2019 год составит около тысячи рублей.
До начисления налога человек должен заполнить налоговую декларацию про доходы и расходы по форме 3-НДФЛ за прошедший год. Образец документа можно получить в налоговой. В случае возникновения трудностей при заполнении документа можно обратиться к специалистам, которые за умеренную плату помогут ее корректно заполнить.
Человек, получивший дар, должен подать в налоговую вместе с декларацией еще ряд документов, среди которых паспорт, свидетельство о праве собственности, акт дарения, справка из БТИ и т.д.
Процесс дарения недвижимого имущества связан не только с оформлением такой сделки, но и с уплатой обязательного налога, установленного государством. Не зная этого, можно оказаться в неприятной ситуации, когда неожиданно придет большой счет от налоговой инспекции, либо начнут начисляться большие штрафные санкции, и как итог, арест на подаренную недвижимость.
На практике встречаются случаи, когда процесс дарения происходит не только между близкими родственниками, а и между чужими лицами. Поэтому те, кто собирается дарить свое имущество кому-либо (дарители) и лица собирающиеся принять дар должны обладать правовыми знаниями, в каких случаях платится налог на дарение недвижимости не родственнику, а при каких условиях нет.
Перед тем как приступить к разбору ситуации, связанной с уплатой налога на дарение, нужно разобраться какими нормативно-правовыми актами данные правоотношения регулируются. Основных два.
Первый это Гражданский кодекс Российской Федерации, а второй это Налоговый кодекс Российской Федерации. К ним можно добавить различные нормативно-правовые акты, которые регулируют процесс и порядок оценки имущества, а также различные разъяснительные письма, инструкции, и иные правовые акты, регулирующие деятельность нотариусов, и государственных органов, которые принимают налоговые платежи, но это не столь существенно.
Гражданский кодекс регулирует процесс заключения сделки по дарению недвижимого имущества, а также определяет круг близких и дальних родственников. К близким родственникам относятся супруги, дети и родители. К дальним родственникам относятся все остальные.
Налоговый кодекс, устанавливает и регулирует процесс уплаты вышеуказанного налога, а также его сумму. Кроме этого, регулирует сроки и порядок уплаты.
Налог на дарение не родственнику, обозначен в статье 224 Налогового кодекса. Его формулировка заключается в следующем. Физическое лицо, которое получило в дар недвижимое имущество, если оно не является близким родственником дарителя, обязано уплатить налог на доход физических лиц. Фактически, получение имущества в подарок, государство оценивает как доход, и поэтому обязывает платить налоги.
В налоговом законодательстве различают два вида физических лиц:
Под резидентами понимаются лица, которые проводят на территории нашего государства постоянно (без перерыва) 183 дня в году. Остальная категория подпадает под понятие не резидента.
Налоговым кодексом также устанавливается и ставка налога на дарение. Для разных категорий физических лиц она разная. Если гражданин является резидентом, то она составляет 13% от полученного доход а. Если лицо наоборот является не резидентом, то оно обязано оплатить государству налог в сумме 30% от полученного дохода.
Особое внимание необходимо обратить на то, как происходит определение суммы, из которой высчитывается налог. Тут важно учитывать, что Гражданский кодекс не требует указывать стоимость подаренного имущества в дарственной.
Оно может происходить двумя способами:
В первом случае, после того как налоговая инспекция узнает о сделки дарения, она может обратиться в БТИ с запросом, в котором попросит указать кадастровую стоимость объекта жилой недвижимости. БТИ предоставит стоимость, из которой и будет высчитан налог. Во втором случае, даритель, либо лицо, принимающее в дар, может обратиться к специальному оценщику, который дает заключение о рыночной стоимости объекта недвижимости, учитывая особенности рынка и ценообразования на сегодняшний день.
Среди случаев оформления дарственной на недвижимое имущество, встречаются сделки, при которых происходит дарение не всего объекта, а его части. Это не запрещено законодательством. Для того, чтобы не возникло путаницы, есть письмо Министерства финансов нашей страны № 03-04-05/206855 от 2014 года, в котором сказано, что в случае дарения части недвижимого имущества, процесс высчитывания и уплаты налога на доходы физических лиц, происходит по такому же алгоритму, как если бы дарился полноценный недвижимый объект. Никаких различий между дарением всего недвижимого объекта или его части не существует.
Некоторые юристы советуют такой способ избегания уплаты налога на дарение, как оформления договора купли продажи недвижимого имущества, без указания его стоимости. Расчет состоит на действующих нормах закона.
Бывает два вида таких сделок:
В первом случае, налог вообще платиться не будет. Во втором случае уплата налога обязательна, и происходит это по такой схеме:
Единственным минусом таких сделок является то, что это фиктивный договор, который скрывает в себе другой (дарение). В случае установления данного факта, наступает уголовная и финансовая ответственность. Это нужно помнить, и делать все грамотно.
При дарении все просто, платится сумма от оценки имущества.
Если говорить о том, что выгодно, то конечно лучше оформлять договор купли-продажи, это гораздо дешевле. При этом, получивший дар, вообще освобождается от каких-либо налоговых обязательств перед государством.
Порядок уплаты вышеуказанного налога происходит по-разному для резидентов и не резидентов.
Схема уплаты налога резидентами:
Схема уплаты налога не резидентами, почти такая же, как и у резидентов, только есть один нюанс. Он должен быть уплачен до момента регистрации права собственности на подаренную недвижимость. После того как произошла сделка и оценка имущества, не резидент подает декларацию в налоговую, и уплачивает налог. И после этого регистрирует на себя право собственности.
Перечень документов необходимых для подачи в налоговую:
К нюансам таких сделок можно отнести следующие случаи:
Говоря об уплате налога на дарение недвижимого имущества не родственнику, необходимо знать, что он составляет 13% для резидентов и 30% для не резидентов. Его ставка определяется от стоимости имущества, которую может предоставить БТИ, либо дать оценщик. Если лица хотят обойти этот сбор, либо его уменьшить, им необходимо заключить сделку по купле продаже недвижимого имущества, но делать это юридически правильно.
Договор дарения составляется с целью безвозмездной передачи квартиры новому собственнику. Закон предусмотрел возможность оформить его самостоятельно, что значительно облегчает задачу сторонам. Кроме того, стоимость такого оформления может полностью равняться нулю или быть небольшой. Однако всех особо волнует необходимость уплаты налога с такого подарка. Необходимо ли подавать декларацию и уплачивать налоговый сбор?
После заключения сделки безвозмездной передачи квартиры, получатель дара обретает некоторый доход. Сам процесс дарения не облагается никакими финансовыми обязательствами. А вот полученный доход является налогооблагаемым. Величина уплаты НДФЛ зависит от нескольких факторов:
Резидентами признаются лица, проживающие постоянно на территории страны от 183 дней и более, причем независимо от наличия гражданства.
По этому критерию ставка налога дифференцируется:
Стоимость недвижимости, от которой производится расчет налога, принимается оценочная. Однако для этого требуется проведение специальной оценки. Если таковая не проведена, то за основу для исчисления суммы НДФЛ берется:
Таким образом, стандартной ставкой налогообложения дохода, полученного в результате оформления дарения, является 13% от стоимости подаренной недвижимости. Такая ставка является наиболее часто применимой. Однако иногда применяется 30% ставка налогового сбора.
Заключается крайне часто. Это связано не только с желанием родственников передать какое-либо имущество в дар родным людям, но и простотой составления соответствующего договора.
Кроме того, НДФЛ с получения дара после заключения договора безвозмездной передачи, не взимается совсем. Однако такое послабление действует только на близких родственников дарителя, которыми согласно законодательству по состоянию на 2017 год признаются:
Для получения права не уплачивать налог, сторонам сделки дарения необходимо заранее позаботиться о наличии подтверждения родства между ними. Родственную связь может подтвердить документ, из которого следует ее наличие. Это может быть свидетельство о рождении, браке и т.д.
Все остальные родственники, не указанные в соответствующем перечне, уплачивают налоговый сбор в соответствии со стандартной ставкой.
С начала 2017 года Налоговый кодекс действует с некоторыми поправками по поводу продажи квартиры. Раньше действовало простое правило, которое гласило, что доход с продажи недвижимости, находящейся в собственности менее 3 лет, облагается НДФЛ по 13% ставке.
Нововведения 2017 года заключаются в том, что под указанное существовавшее ранее правило для всех продающихся квартир, теперь попадают объекты недвижимости лишь нескольких категорий. На остальные действует установленный законом новый срок собственничества – 5 лет.
Однако квартира, подаренная согласно договору дарения, попадает в перечень, который облагается налогом при продаже до 3 лет собственничества. Именно поэтому для подаренных объектов недвижимости правила налогообложения с продажи фактически не изменились.
Ставка НДФЛ составляет 13% с дохода, полученного в результате продажи.
Однако налогооблагаемая база начинает исчисляться с суммы свыше 1 миллиона рублей. Это возможность получения налогового вычета для плательщиков. Стоимость квартиры до 1 миллиона не будет облагаться налогами.
Однако если полученная безвозмездно недвижимость не была продана в течение первых 3 лет, то последующая продажа не подлежит налогообложению. Именно поэтому после получения квартиры в дар выгоднее выждать установленный законом период времени, а затем уже продавать.
Таким образом, налог на квартиру, полученную по договору дарения, взимается со всех одаряемых. Исключение составляют лишь те, кто связан с дарителем близкими родственными узами и попадает в список, установленный законом. С продажи подаренной квартиры придется уплатить налог, если она находилась в собственности одаряемого менее 3 лет.
Какие налоги платят при дарении квартиры дарители? Даритель ничего платить не должен. Обязанность платить налог с договора дарения квартиры полностью возлагается на одаряемого.
Когда квартира дарится стороннему лицу или дальнему родственнику, уплата налога обязательна.
Подробнее о том, на каких основаниях платится налог, можно узнать .
Декларировать доход и подавать сведения о нем должен одаряемый .
Причем сделать это до 30.04 следующего за сделкой года, а оплатить налог на квартиру при дарении он должен до 15 июля.
Первое что мы узнаем, это какой налог при дарении квартиры не родственнику.
Законодательной базой расчетов суммы налога со сделок с дарением является Налоговый кодекс Российской Федерации.
В соответствии с п. 2 статьи 14 СК РФ раскрывается перечень близких родственников.
СК РФ, Статья 14 Обстоятельства, препятствующие заключению брака
Не допускается заключение брака между:
Близкими считаются следующие:
На основании Венской Конвенции, сотрудники консульств, а также члены их семей освобождены от уплаты НДФЛ с договора дарения квартиры.
Налоги при оформлении дарственной на квартиру уплачиваются от Договорной стоимости (в случае ее отражения в Договоре), или от стоимости кадастрового учета. Причем данная сумма должна быть подтверждена либо актом БТИ, либо заключением оценочной экспертизы .
Пример 1 :
Стоимость квартиры оценена оценщиком в размере 4 200 000 рублей. Бабушка дарит решила предать имущество внуку, оформив договор дарения квартиры: налоги нужно оплачивать или нет?
Поскольку они близкие родственники, налог за дарственную на квартиру не оплачивается. В этом случае внуку придется заплатить только около 1 400 рублей за регистрацию в УФРС (Росреестре).
Но если ту же самую квартиру тетя захочет подарить племяннику, то последний должен заплатить налог на подаренную квартиру в размере 13% от стоимости «подарка».
Выясним, какой налог при оформлении дарственной на квартиру.
Размер составит для резидентов 13% — 4 200 000 * 13% = 546 000 рублей . А если, к примеру, племянник работает и длительное время пребывает в другой стране, то он будет считаться не резидентом, и поэтому налог на квартиру при дарении составит для не резидентов 30% — 4 200 000 * 30% = 1 260 000 рублей .
Пример 2 :
Квартира кадастровой стоимостью 5 500 000 рублей, а стоимость, указанная оценщиком составляет 4 700 000. Разумеется, в договоре следует отразить меньшую сумму и от нее исчислять размер налога.
Какой налог на дарение квартиры от матери к сыну? Здесь не нужно платить никаких налогов.
Облагается ли налогом дарение квартиры двоюродному брату? Это уже дальнее родство и поэтому размер налога составит 13%, если брат резидент: 13% — 4 700 000 * 13% = 611 000 рублей .
Если двоюродный брат нерезидент, к примеру, проживает в стране СНГ, то размер налога составит 30%: 4 700 000 * 30% = 1 410 000 рублей .
Заполнение декларации :
В Приложении Лист А, стр. 004 в графе «налоговая ставка» указываете 13%.
Заполненную декларацию можете сдать лично в свой территориальный орган ФНС, либо отправить почтой письмом с описью вложения.
С декларацией следует подать следующие документы:
Через 10 рабочих дней (2 недели) работники налоговой службы вышлют Вам квитанцию для оплаты налога. Оплатить налоги по дарственной на квартиру, Вы должны не позже 15 июля .
Согласно ст.119 НК уплачивается штраф в размере 5% в месяц, но всего не более 30%.
НК РФ Статья 119. Непредставление налоговой декларации (расчета финансового результата инвестиционного товарищества, расчета по страховым взносам)
При не поданной декларации и невыплате налога до 15.07, согласно статьи 122 НК РФ, взимается штраф в размере 20%-40% от неуплаченного налога , но взимается лишь в случае обнаружения нарушений налоговыми органами. Поэтому, если декларация была подана позже, но налог и пени все-таки были уплачены, штрафные санкции применяться не могут.
НК РФ Статья 122. Неуплата или неполная уплата сумм налога (сбора, страховых взносов)
При подачи декларации с просрочкой и неуплаты налога в срок до 15 июля, положено уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки РФ . Если Вы забыли или не успели сдать декларацию, а также оплатить налог, сумма которого превышает 600 тысяч рублей, то в отношении Вас может быть возбуждено уголовное дело (ст. 198 УК РФ) за уклонение от уплаты налога.
В случае сдачи декларации в срок, но при несвоевременной оплате налога (после 15 июля), штрафы согласно статей 119 и 122 НК РФ не взыскиваются. В этом случае оплачиваются только пени.
Если дарение квартиры в собственности менее 3 лет — будет ли налог? Продавая подаренную квартиру, находившуюся в Вашей собственности менее 3 лет, Вам снова нужно будет уплатить налог.
На основании Федерального закона 382-ФЗ от 29.11.2014 с 1 января 2016 года внесены изменения в налоговое законодательство. Согласно этим изменениям квартиры, приобретенные в собственность с 01.01.2016 должны находиться с собственности в течение 5 лет, прежде, чем их можно продавать без уплаты налога , а не 3-х, как это было прежде.
Кроме того, согласно новым изменениям местные власти могут изменять уменьшать процент налога для определенных категорий граждан — например для пенсионеров или ветеранов. Но в это не особо верится.
Но в отношении унаследованных квартир, полученных от сделок дарения, приватизации и по договору ренты сохранились старые правила – 3 года.